本站消息  南京房管部门昨日（3月17日）公布了本月期房退房名单，2月17日至3月16日期间南京新增20套退房，其中七成都是住宅，而且销售价格基本都比在售房源低了不少。（＞＞点击进入3月商品房退房公示）

    较上月新添6套退房，本月的退房数量有大幅度增加，而且不少都是在售楼盘的前几期房源，单价比现在的售价少则低了一百多元，多的达到近千元。尽管如此，这些房源还是逃脱不了被退的命运。

    在退房名单中，一套宋都美域(社区)的住宅特别显眼。这套宋都美域(社区)沁园07幢1单元803室，面积124.99㎡，单价为8128.99元/㎡，比现在的均价9000元/㎡便宜了871元/㎡，一套房则可省下10.9万元。据销售人员称，这套房是宋都美域去年10月一期开盘时所推的房源。那时河西板块一房难求，宋都美域推出的百余套房源开盘当天就被一抢而空。

    当时抢来的便宜房源为何又在此时“吐出来”呢？“由于这是原房主的第二套房，根据政策要提高首付到4成，并且利率上浮。房主觉得资金有压力，因此选择了退房。”该房源退房负责人解释。

    除了这套房，还有江宁区天元吉第(社区)的两套住宅、锦绣花园(社区)两套住宅、华汇康城(社区)两套住宅等多套低价房源，都现身本月的退房名单，不乏当初排队抢购而来的。究其原因，基本都是因房主资金问题而产生的退房。

    业内人士分析，这些退房当初的购房者基本以投资为目的，但市场迟迟不回暖让他们对投资收益前景不看好，再加上二套房新政带来的新负担，因此即使是当时以较低价格购入，权衡之下选择退房也就不足为奇。

    根据房管部门的公告，上述退房将于本月28日下午2点半在南京市房地产交易登记中心大光路分中心白下区大光路49号宏鹰大厦3楼举行公开抽签摇号，感兴趣的市民可登录网上房地产(www.njhouse.com.cn)查看相关房源并报名参与竞拍。 (HOUSE365 邵苏丽)