根据365地产家居网统计，3月上旬个人二手房挂牌量较2月下旬增长23.01%。房源增多，成交量保持平稳。根据网上房地产数据显示，2008年3月上旬个人二手房成交量为1072套，较2月下旬的1061套增长了1.04%。从2月份开始，南京二手房的成交量呈现出缓慢的回升态势。 

    一位刚刚办完过户手续的市民，轻松地走出房地产交易市场。“现在房源多了，挑选余地也大了，购房相对轻松多了。”

    “由于年前堆积了一些房源，在传统旺季即将到来的时候，会有所释放。”中广置业业务部经理费立平这样分析当下二手房形势，“购房者日趋理性，这使得成交量没有快速增加，回升幅度较小。”

     在原地跑步的还有二手房挂牌的价格，365地产家居网数据统计，2008年3月上旬个人二手房挂牌均价为7347元/平方米。相对于2月7329元/平方米的挂牌均价，价格变化幅度不大。

   顺驰不动产首席市场分析师温晓卿分析，如今的数据显示二手房的价格比较稳定，成交量稳中有涨，尽管涨幅不是很大，但是江南八区的成交量、成交价格已经接近平均水平。

    商品房仍在翻着花样搞促销，一些楼盘喊出一口价，二手房市场会不会也出现降价呢？对此365地产家居网置业频道总监单伟分析，会产生一定影响。“尤其是江宁，考虑到今年将有一批新房上市，受商品房市场的影响，江宁二手房市场相对较冷。不过这些影响存在于局部地区，因为购买二手房的主力军仍然以主城区为主。” 

    多家中介对当前市场依然看好，“成交与否受许多客观因素的影响，但从年前至今，随着房源的不断增多，二手房市场的真正回暖已经为时不远。” (HOUSE365 张毅）

 2月中旬—3月上旬二手房挂牌量走势

2月中旬—3月上旬江南八区二手房挂牌量