昨天快报报道“南京江北楼市突刮降价风”后，明发滨江新城当即表示近期推出的房源不会降价，反而会作出“适度上调”。有些打算在江北买房的老百姓很是不解：到底是什么理由让一些开发商继续力挺江北房价？

　　“影响江北楼市的根本原因还是江北交通问题。”南京城中的一家房地产开发公司老总认为，但从南京的过江通道规划来看，交通只是一个短期“瓶颈”，而近期正在着手规划的四条水运巴士航线，正是弥补短期内江北交通不足的一个重大利好消息。

　　记者了解到，明发滨江新城楼盘最近在售的楼盘价格在5300元/m2左右，月底前推出的一批房源还会适度上调房价。“适度上调”的理由呢？楼盘营销负责人表示，因为这些房子主要是“江景房”，性价比肯定比前面已售的房源要好，肯定不会将好房子降价的。而且这也是对业主负责，让购房人放心。

　　“在降价之后、在交通问题解决后，江北房价将来也是涨得最快的。”南京苏鼎房地产研究所所长宋坚认为，去年3月份，南京红太阳房地产公司以9.5亿拿走了桥北一幅42万多平方米的地块（平均地价2246元/m2），这些地块拿地的成本显然比目前在售的楼盘要高多了，两三年后，这种高价拿地的房源上市了，势必增强目前在售楼盘房价的抗跌性，这也是部分开发商继续力挺房价的一个重要原因。(尹晓波)