本站消息 今天是2008年3月11日，星期二。截至当晚19：00，来自网上房地产的数据显示，南京市当日住宅认购125套，成交163套，销售总量为288套，比昨天少了45套。

3月10日南京楼市的行情特点是：

    一、无论是认购还是成交，较昨日均有不同程度的下滑。近日全市各板块鲜有新房源推出，开发商推房谨慎，购房者也趋于理性。某业内人士曾这样形容：“07年的市场是变态的，现在的市场是常态。”虽然购房的刚性需求还存在，但并不是所有的房子都会像07年那样呼呼地卖，而会由品牌、品质、地段、价格等多方面因素决定。

    二、江宁、江北、河西是支撑今天楼市销量的主力军，但每个板块认购都在30套左右，与过去动辄百余套的认购相差甚远。除了河西板块认购有小幅上升，其他板块认购量均低于昨日。江宁板块近日成交77套，归功于同仁·康桥水岸(社区)、东郊小镇(社区)、世纪东山花园(社区)等楼盘在售房源多日认购的累积。

    三、今天的楼盘销售TOP10的榜单被江宁、江北、河西楼盘包揽，其中江宁占了一半的席位，江北4席，河西也分得一杯羹。但即使是卖得最好的威尼斯水城(社区)，销量也只有18套。这些楼盘几乎都是“吃老本”，靠在售房源的成交上榜。缺少新推房源的刺激，南京楼市“金三不金”。(HOUSE365 邵苏丽)

近期将开楼盘信息：

    1、星雨华府(社区) [河西、均价：12000－13000左右、预计4月将开盘]

    由江苏地华实业集团有限公司开发的星雨华府(社区)，位于建邺区应天西路和江东中路交汇处，将于08年4月开盘，推出二期房源，户型为90、130两房和三房。

    销售热线：66676667，66676666

    2、赛世香樟园(社区) [仙林、均价：未定、预计3月开盘]

    由南京赛世仙林房地产开发有限公司开发的赛世香樟园(社区)，位于栖霞区仙林大学城杉湖西路9号，在售四期首批推出的第28、30号楼高层、小高层。预计3月份将推出130套左右40㎡的精装修小户型。

    销售热线：85899966、85899977

   3、天华绿谷(社区) [江北、均价：未定、预计3、4月开盘]

    由苏宁地产·南京绿尔得天房地产开发有限公司开发的天华绿谷(社区)，位于浦口区泰冯路69号，预计3、4月份推出超过200套的房源，中小户型为主，面积多在80几平米的两房。

    销售热线：58866888