绿岛华庭(社区)区位图

    本站消息  随着锦虹丽都、绿岛华庭(社区)、雨虹雅苑和亚东国际公寓几大楼盘的相继入住，城南长虹南路附近区域正形成一个大型的居住区，同时其商业配套也在不断完善。据了解，位于雨花台区长虹南路443号的绿岛华庭住宅全部售罄后，近期将推出最后20几套压轴沿街商铺，面积在170-400㎡之间，其售价相当于同区域的住宅售价，9000元/㎡起售。

    人流聚集 几大商机市场环绕

    由江苏汇远房地产发展实业公司开发的绿岛华庭，位于赛虹桥大市场群中心区域，距离地铁一号线中华门站仅500米，是一个纯正地铁物业。其周边有营业面积近20万㎡的家居建材市场，赛虹桥建材装饰群、海涛装饰城和二十一世纪装饰城等。同时，南京最大的服饰批发商场——龙翔服饰城就在项目附近，营业面积达3.5万㎡。

    锦虹丽都、雨虹雅苑和亚东国际公寓大量潜在消费人群的逐渐形成，也为该区域带来了较旺的人气。雨花区近20万常住人口的消费潜力的迅猛发展，成为商业增值有力的保障。

    唯一的必经之路 唯一的沿街门面

    位于绿岛华庭前面的长虹南路已于去年11月份建成通车。长虹南路改造工程分为两段，以宁芜铁路为界线，其中宁武铁路以东路段实行道路拓宽，拓宽工程全长780米，路幅已由原来的10米拓宽至24米。而长虹南路以西路段，即宁芜铁路至凤台南路，将以道路出新为主，出新长度为380米，也拓宽到24米。长虹南路的拓宽改造，使凤台南路、雨花西路、共青团路之间的交通“瓶颈”将被彻底打通，人流车流随之而来。

    与此同时，绿岛华庭所在的区域是大商场集聚区，也是赛虹桥立交城市快速内环的枢纽，长江三桥车流的必经之地。随着亚东国际公寓的交付和社区商业的开始运营，未来该区域的商业氛围将越发浓厚，商铺投资价值也将逐渐突出。

户型分割合理 住宅价格买门面房

    绿岛华庭的门面房均采用框架结构，户型分割合理，面积在170-400㎡之间，可适合不同层面的投资需求。仅余的20几套独立门面房，商业、办公均可，且为现房现铺。作为社区服务型商业，集购物、便利、休闲为一体，绿岛华庭商铺将为社区居民提供全方位的服务。

    目前，与绿岛华庭仅一街之隔的亚东国际公寓商品房住宅均价在9000元/㎡左右，而绿岛华庭此次推出的精品沿街门面房起售价也才9000元/㎡。对于这样的价格，项目相关负责人表示：“此次推出的最后几十套压轴精品门面房，完全是为了回报长期以来关注和支持绿岛华庭的业主和市民，希望他们能以住宅的价格买商铺，从而得到切切实实的实惠。”（HOUSE365 夏娟 姜志钢）

绿岛华庭门面房