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不炒股票专炒楼 周星驰炒楼跑过CPI
http://www.HOUSE365.com  2008年03月01日09:30 华夏时报 点击:

  他有很多的称号,喜剧之王、搞笑鼻祖、后现代结构主义大师,现在大家对他尊称一声“星爷”。拍了近50部戏、赚了过亿身家、得过金像奖、被尊为一代喜剧笑匠,由星仔到星爷,周星驰一路走来带给观众的不只是笑声,他的作品笑中带泪。他的电影的出现才衍生出“无厘头”这个词。从《喜剧之王》到现在的《长江7号》周星驰依然孜孜不倦地演绎着小人物的生活,在嬉笑怒骂中揭露丑恶、批判社会。

  星爷曾和汤姆·克鲁斯被美国《People》杂志评选为“五十位火辣王老五”之一,亚洲十大豪宅中他占两套。怪不得有人称之为“楼王之王”。周星驰不但电影好、票房好,炒房地产功夫也一流,甚至跑赢了CPI(物价指数)。

  拍戏赚得过亿身家

  拍了近50部戏、赚了过亿身家、得过金像奖、被尊为一代喜剧笑匠,由星仔到星爷,周星驰一路走来带给观众的不只是笑声,他的作品笑中带泪。从早期的《鹿鼎记》到《大话西游》到《喜剧之王》到《少林足球》到《功夫》再到现在马上就要上映的《长江7号》,周星驰电影的主角大都是本性善良却有庸俗恶习,没有清晰道德标准的小人物。他们最大的喜剧特征是反讽,对政治、文化、社会、传统等的挖苦和嘲弄,带着强烈的发泄气氛。也就是这种小人物的无厘头让周星驰拥有了大批的忠实观众,他成为票房新宠,并且屡次创下票房纪录,星爷成了票房的保证。曾几何时,周星驰电影已经成为一种现象,引得一大批电影人去研究这种“无厘头”电影。在电影票房惨淡的当今,问及星爷票房的吸金法宝是什么,星爷说自己拍电影从来不考虑票房,把事情做好,让投资者和观众满意,对电影要诚心,不能马虎,不能欺骗观众,观众是有眼力的。群众的眼睛是雪亮的,无论作为导演还是演员,星爷绝对都是票房的保证。

  三次转型星仔变星爷

  1988年,周星驰以一部《霹雳先锋》入行,虽演过几部作品,但都是龙套角色。直到1990年的《望夫成龙》等电影无厘头表演出现雏形,周星驰的喜剧天分开始初露,一部《赌侠》获得当年年度十大卖座影片第二名,周星驰开始名声大震。随后,周星驰开始和王晶合作,涉足新题材喜剧影片,《龙的传人》、《赌圣》系列等均叫好叫座,周星驰已成为票房保证,甚至于1992年成为了“周星驰年”,也就是在这一年,周星驰彻底占领香港市场。

  《国产凌凌漆》让周星驰正式走上导演之路,这是周星驰的第一次转型,从一个演员变成一个能导能演的复合型人才,他的“无厘头”表演也已经成熟。一段爱的宣言让所有人对周星驰的喜爱更加深切,1995年的《大话西游》应该是周星驰的第二次转型了。无厘头+浪漫主义+想象力带给观众另一种感觉。1999年的《喜剧之王》周星驰更是将自己的无厘头进行到底。这部电影在当年引起强烈反响,这部电影之后,周星驰就不是那么多产了,以三年拍一部电影的速度进行着转型,直到现在成为星爷。近期上演的《长江7号》,星爷带给观众一种全新的风格体验,在《长江7号》的新闻发布会上他说自己不能总是无厘头,否则就没有进步,无厘头不是主旋律,拍电影不是为了无厘头,无厘头只是一种创意,一种拍电影的方式。是的,他是有名的百变星君,不会一种风格拍到死,否则那就不是周星驰。

  不炒股票专炒楼

  星爷不单电影好、票房好,投资也是一流高手。星爷不炒股不养“基”,只爱买楼。星爷还是星仔的时候就开始成为炒楼一族,现在他手持约值15亿元的三大投资项目,号称“楼王之王”。星爷2004年以3.2亿元购入普乐道10号地皮,兴建时市值超过9.2亿元的4座独立别墅。同年星爷再购入位于尖沙咀加连威老道的3层商铺,后来价值逾3亿,成为一时佳话。其后星爷再斥资5000多万元收购湾仔皇后大道东,现时楼价劲升至9700多万的钜芝楼。星爷从1990至2006年投资的房地产中只有一个案子亏钱,总获利约1.8亿港币,投资报酬率高达40%左右。除了豪宅,商铺也是近年来星爷投资的热点,2002年,他投入3000万港元购得旺角先达广场两间商铺,每月以23万港元的价格出租,2004年以4300万港元卖出,账面净赚1300万港元,加上之前的租金就已经赚了4400万港元。2004年星爷又以2.1亿港元购入尖沙咀加连威老道连城阁地下、阁楼以及一、二楼的多间铺位。仔细算算,他这些年的投资所赚的钱要比CPI涨的更快。其实,星爷投资上的这些成就,有一个人功不可没,她就是星爷唯一承认的一辈子的红粉知己,他的女友——于文凤。于文凤是香港建设主席于镜波的女儿,投资眼光独到。这个红粉知己可不简单,善于看管财政,包括物业及证券等投资,去年又入主星辉娱乐公司,重整架构,开源节流,令周星驰短时间内身家暴涨,比拍戏更加赚钱。

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