历年春节过后都是二手房市场的“小阳春”季节，今年也不例外，在经历了节前低潮后，首次迎来了成交小高峰。价量分别涨0.6%、11%。 

　据“链家地产”统计数据分析，2月13-24日二手房市场成交量相比1月份同期上涨11%；二手房均价上涨0.6%，达到9551元/平米，价格保持平稳上升，交易量开始回暖。此外，此次节后首次小高峰最显著的特点就是传统热点区域的交易相对要弱于边缘区域。

　紫竹桥、团结湖、西直门、中关村、方庄、阜成门等热点区域，2月13-24日二手房成交量相比1月份同期上涨8%左右，二手房均价上涨0.5%左右，创三年来涨幅新低。宋家庄、成寿寺、北大地、大兴旧宫、通州北苑、梨园等东、南部边缘区域二手房价量本期超越较大，相对于上月同期分别上涨1%、18%左右。不过，尽管从价量涨幅上边缘区域占据了强势地位，但传统典型区域所占比重依然较大，二手房成交格局并未被改写，并且随着3月份春季成交顶峰的临近，传统热点区域的价量涨幅预计会创新高。