丹佛小镇(社区)火爆的销售现场

    本站消息 岁末年初，数度问鼎“南京楼市销售排行榜”冠军，陆续荣膺“中国南京最具和谐社区影响力创新典范楼盘”、“2007中国南京最具设计创新楼盘”等诸多奖项，“河海大学江宁校区西区建设用地审批公示”……一系列利好消息的问世，为丹佛小镇(社区)的热销打下了坚实的基础。

热销关键词一：河海里的阳光三房　　

    丹佛小镇，坐落于佛城西路西侧的金智路上，而河海大学东校区就地处佛城西路，园区里分布的是教学楼与学生宿舍，紧密建设中的西校区就位于其西面的宁丹路东侧，其规划为高校教师房与科研基地，而金智路就刚好处于这两个校区的核心中轴线上。在这里安家，就相当于在河海大学校园里安家，和高校师生一同居住生活，吸引了很多购房者的到来。 

    除了地处河海两校区中轴线上外，丹佛小镇三期推出的房源，特别受到80后的追捧。如今主推的81－100平方米实用三房，为全南北朝向设计，极大提升了室内采光。其客餐厅面积达30.98㎡，配比舒适合理；设计也极其人性化，采光方面采用了90度拐角飘窗，采光通风，得到了充分保证；南侧主卧面积达14.21㎡并设置了景观阳台，使得室内外风景尽收眼底；北侧的两个客卧也均为飘窗设计。对于刚工作不久的80后来说，买下这样的一套三房，不仅可以解决自身的居住问题，更能方便以后一家老小的幸福团圆。

    如今，能把家安在安静的大学殿堂里，已属不易，而买套不大不小刚刚好的三房，带领全家上下感受享受高校的人文气息，更是难得，也就无怪乎80后新生力量的出现了。　　　
　
热销关键词二：地王旁的升值机会

    去年7月，江宁牛首山河项目以17.85亿元出手，楼面价达3278元/㎡，当时该地块周边的楼盘价格在4500元/平方米左右，地王诞生三天内，整个江宁区二手房挂牌价平均涨了300元/㎡，如今，周边商品房价基本维持6000元/㎡。业内资深人士纷纷预测未来该地房价将达到8000元/平方米，甚至走得更高。而位于将军大道南端、河海大学旁的丹佛小镇，刚好就坐落于牛首山河地王的西侧，共享牛首山河的自然风光，站在楼盘大门处，还可以清楚地看见一路之隔的翠屏山风光。

    面对一墙之隔地王的8000元/㎡，丹佛小镇的价格则相对来的让人塌实些，销售表上几乎都是“5”字开头。区域位置基本接近，但是价格却相距甚远，这里的巨大升值潜力可见一斑。今年，江宁地王即将正式启动，而在这剩下的10个月内，就能立马再升值3000元/㎡，这看得见来得快的升值空间，让很多购房者心动万分。

    与江宁地王为邻，丹佛小镇极大的价格优势凸显。“十一五”规划的稳步实施和顺利推进，从政策上奠定了其美好的明天，增添了诸多购房者对于该片区的信心。

热销关键词三：品牌下的强力支撑

    作为丹佛小镇的真正开发投资商——南京利源集团，可谓名躁一方，位于“中国房地产企业500强”行列。07年，更是以3.35亿元的品牌价值高居南京地区房地产品牌价值评估榜首。

    南京利源集团作为国家一级房地产开发企业，一直秉承“打造人居典范、创新城市文明”为经营理念，其创建的“百家湖花园”和“印象威尼斯”曾被授予“中国住宅100强”和“中国别墅100强”。2006年，“伦敦城”、“百家湖国际花园”、“印象威尼斯”在问鼎“中国100最佳楼盘”的同时，更被联合国人居署评定最高奖项“亚洲人居环境建设典范工程”。十五年披荆斩棘，根植于江宁这片热土，其专筑的勇气堪称业界榜样。目前，丹佛小镇也已硕果累累，于岁末获得了“中国南京最具和谐社区影响力创新典范楼盘”、“2007中国南京最具设计创新楼盘”等殊荣。也正是有了这个坚实而诚信的开发商支撑，才让更多购房者在丹佛小镇销售中心里一锤定音。

    选购住宅，不仅要比较住宅本身的差异，在选择过程中，还能感受出各个开发商服务的差别。选择一个有雄厚实力且具有谦逊精神的开发商，无疑能更快更出色地解决好交付后的若干问题，增添购房者的宾客归属感。相信，选择丹佛小镇的购房者，一定有过这样的考虑。

    正是这三步曲，才奠定了丹佛小镇前面的“1天销售破1.5亿”、“二度开盘当天销售破9成”这个无人能及的热销奇迹，自然也预示出了其圆满收官的落幕，将成为更多开发商效仿的经典。(HOUSE365 苏黎)

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