本站消息  2008年2月15日，正月初九，星期五。来自南京网上房地产的数据显示，截至当晚19:00，南京楼市整体认购74套，成交46套，二手房新上市房源12套。在2008年春节之后的第三个交易日，南京楼市成交量继昨日回落之后，重新反弹，达到多日来新高。节后楼市呈现出起伏波动的状态。

2月15日南京楼市的行情特点是：

    一、成交量达新高，楼市起伏较大。春节以来，南京楼市以零成交的成绩挨过7天假期，在初七终于有所表现，昨日稍有回落之后，在第三天以46套的成绩达到节后最高值。而认购量74套在昨日的基础上又有小幅回落。从节后三天楼市表现来看，正如开市三日的中国沪深股市，起伏波动是主要状态。

    二、楼市南北两极旺，中心区域虚弱。分板块看，分居南北的江宁江北两大板块继续扮演南京楼市顶梁柱的角色。其中江宁板块认购16套，成交22套居第一，江北的六合区今日表现颇佳，成交量达到18套，排名全市第二。而主城内各板块表现不尽如人意，其中又有不少板块出现零成交的尴尬局面。惟有城东有两套成交。楼市呈现两头旺中间虚的局面。

    从今日销售排行来看，江宁的龙湖文馨苑(社区)和六合的鑫龙花苑排在了前两位，分别销售了21套和16套，为各自板块做出了不小的贡献。一向大盘扎堆的浦口今日出现难得的萎缩，只有大华锦绣华城(社区)以5套销售量排名全市第六，其余各大盘均未能进入前十。

    从往年经验来看，节后楼市的波动并不奇怪。可以肯定的是，随着时间的推移，气温的回升，将有更多的人走向售楼处。而二手房挂牌量小幅回升也说明楼市已开始蠢蠢欲动。南京楼市又一轮春天已为时不远。（HOUSE365 连杰）

2月15日南京楼盘销售排行榜上榜楼盘解读：

1.龙湖文馨苑(社区) [江宁、均价：4700元/平方米、正在销售]

    龙湖文馨苑位于江宁区九龙湖畔，北接九龙湖湖岸景观带，总建筑面积逾18万平方米，小高层、高层为主，主力户型为90-110平米的两房、三房，目前销售均价4700元/平方米左右。

    销售热线：52721000、52124999

2.鑫龙花苑 [江北、均价：1970元/平方米、正在销售]

    由南京市六合区程桥镇建设开发有限公司开发的鑫龙花苑位于六合区程桥镇中心，北靠竹镇，与六合主城相连，该项目总占地面积约为70亩，户型设计有两房两厅，三房两厅，面积为79-113平方米不等。

    销售热线：57181888