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    本站消息  “南京的公积金贷款终于门槛降低了。”这两天，对于想购房的人来说，这条消息无疑大大刺激了这部分人的神经。公积金贷款门槛的降低，将直接使购房者从中得到便利，从而实现自己的购房计划。

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    单身公寓也可以用公积金贷款了，这个消息足以让刚参加工作不久的年轻人兴奋起来。从2月13日南京市住房公积金管理中心传出的消息，从今年2月起，南京市住房公积金贷款将不再对万元楼盘、单身公寓和第二套住房的公积金贷款设限。这也就是说，不仅年轻人能够与自己的住房梦迈进一大步，对于想改善住房条件的部分居民来说，也同样可以使用公积金贷款来换置更好更大的房屋。

    另外，每人最高15万元的公积金贷款显然早已不能满足日益上涨的房价的需求，而从2月18日起，公积金贷款的最高金额将由原来的15万元/人提高至20万元/人。在一个家庭里，夫妻二人贷款一共就提高了10万元，这也在相当程度上缓解了一部分购房者资金上的困难。

    不仅如此，购房者还贷能力系数由0.2调整为0.45，加强对未为员工办理住房公积金的企业进行执法管理等，一系列的公积金新规，对于意图购房的人以及房地产开发企业都将产生不小的推动作用，楼市将随之迎来一次重大发展利好。

    而对于想买房的老百姓而言，如何真正从这次新规的发布中得到利好，才是最关心的问题。现存的公积金是否足够放贷？公积金新规对二手房买卖影响如何？还贷能力系数的调整对购房者有多大影响等问题也逐渐浮现出来……

    为此，365地产家居网特邀请到南京市住房公积金管理中心贷款管理处负责人宋宁，于2月15日下午2点做客365直播间，为广大网友就此次公积金贷款解禁答疑解惑，以使每一位计划购房者在新年政策的利好下顺利完成置业计划。（HOUSE365  连杰）

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