本站消息  50年一遇的大雪考验着市民生活的方方面面，同样考验着冬季里的南京楼市。来自网上房地产的数据显示，上周（2008.1.28-2008.2.3）南京市的住宅认购量为830套，成交量为823套，销售总量为1653套，平均每天卖房236套。这样的日均销售量在楼市“冬眠期”不足为奇，南京楼市在过去一周的平稳销售，也将伴随着新年钟声的临近而成为过去。

     江宁卖得火 三大新区板块仍是热点

    在被人们称为“雪灾”的大雪来临之际，不少人感叹江宁、江北的交通情况，甚至有准购房者直言不会考虑买这两大区域的房子。但是，在各项规划利好及价格对比后，房源较为充足的江宁、江北还是迎来了不少追捧者。

    统计数据显示，江宁板块在上周共认购住宅437套，成交232套，669套的销售量占据南京市整体销量的40%多，成为当之无愧的销售冠军。尽管经受着大桥堵车的考验，江北板块（浦口+六合）在上周的表现也不赖。167套的认购量、183套的成交量使之紧随江宁之后。而近期不断有新房源推出的河西板块，市民们开始在各售楼处悠闲选房，上周共有306位购房者下手买了河西的房子。

    网尚房地产研究机构发布的一项报告预测，2008年南京楼市几大热点区域中，江宁、河西和江北三大新区都有望实现新一轮突破，从而让这三大板块提档升级。

    城中酒店式公寓也好卖 投资客仍跃跃欲试

     2008年初，房地产业“拐点”声四起，全国各地楼市遭遇了不同程度的“寒流”，南京也不例外。统计数据表明，08年1月南京商品房的认购和成交双双大跌，楼市进入了真正的“冬眠期”。这与前段时间的宏观调控及近期各方面的政策信号刺激有关。然而，在形势极不明朗的当下，还是有部分投资客毫不手软。

    “不管政策如何变，拥有城中的一套房产肯定不会亏”，城中楼盘融寓(社区)售楼处内，购房者徐先生在拥有了2套房产后又买下了融寓(社区)。正是像徐先生一样的购房者们的“拥护”，主打小户型酒店式公寓的融寓在上周售出了29套，在城中板块中位列成交套数排行榜榜首，同时跻身全市楼盘销售第11位。

    走进上周南京市楼盘销售前20名的城中楼盘还有万豪中心公寓，26套的销量位列16名。这两大酒店式公寓项目在上周的热销多少给较为冷清的城中板块添暖了。随着春节后08年楼市的全面启动，未来的城中或如所料，酒店式公寓上市量将再创新高。但能否得到购房者的认可，08年的市场会说话。（HOUSE365 夏娟）

上周（2008.1.28-2008.2.3）南京市楼盘销售排名