本站消息  2008年1月28日，星期一。截至28日20：00，来自网上房地产的数据显示，南京市当天共认购商品房75套，成交122套，共销售197套。

    1月28日南京楼市的行情特点是：

    一、持续周末两天的低迷，南京楼市掉进了“冰窟窿”。春节前最后一周的第一天，近50年来最大的几场雪，让人们的出行变得异常艰难，准购房者们的买房热情也跟着恶劣的天气降至“冰点”。

    “这么冷的天，又下着大雪，到哪都不是很方便，购房的计划就暂时放下吧，等到春节过年再看看形势”，春节前后打算在江北买房的小孙在电话里这样说。而来自楼盘售楼处真实的反映是，大雪飘飞的天气，售楼处一天的来客量少的可怜，售楼员们都在等待通知，准备回家过年了。

    二、整体销量中，江宁、河西和江北占据主力，江北认购量全市第一。

    从板块来看，传统热销的三大板块在楼市“冬眠期”依旧是南京楼盘销售的领头羊。虽然大雪不停，但交通备受考验的浦口仍然得到了部分买家的认可，26套的认购量就是一明证。“虽然过江是个很大的问题，但相比其他板块，我们目前只能承担江北的房价”，在江北刚刚买了房的吴小姐坦言。

    成交量上，河西和江宁板块领风骚，28日分别成交48套和45套。值得一提的是，曾经房源相当紧俏的河西板块，近期房源较为充足，给购房者们留有足够的空间选择。这样的背景下，河西的几大楼盘在楼市冬季里也有一些成绩。宏普捷座(社区)、碧瑶花园(社区)、海德卫城(社区)纷纷荣登楼盘销售排行榜TOP10。

    三、楼盘销售排行榜上，除了三席来自河西，浦口、江宁都有两个楼盘上榜，同时，城北的皇冠双星花园（皇冠钻石双星(社区)）也榜上有名。江宁楼盘嘉业广场(社区)以52套销量夺得28日的楼盘销售冠军。

    1月28日热销楼盘及部分楼盘解读见下一页——