2008年我市商品住宅的上市量将有较大幅度增长。昨天，南京网尚房地产研究机构发布的预测报告显示，2008年我市八大板块将有1061.7万平方米、10.05万套商品住宅上市，比2007年实际上市量分别增长19.2%和28%。

    网尚房地产研究机构副主任李智表示，该预测报告是在对近300个在售楼盘、40个新盘，以及150多幅地块调研的基础上得出的，上市量指的是以下3种情况今年预计上市房源的总和：2007年在售楼盘、2008年新推出楼盘、至2007年底已成交未开发的土地。市场情况、政策变化、资金实力等因素可能会影响开发商推出房源的时间和体量，但总体误差不会太大。

    根据该机构的预测，江南八区中，河西、城南、城北为2008年的主要供应区域，其中城南、城中和仙林三板块的预计上市量，分别为71.5万平方米、45.9万平方米和56.9万平方米，将比2007年增长50%以上。江宁、江北两大板块继续处于上市的高峰期，预计分别有332.7万平方米和331.3万平方米住宅上市，仍是南京楼市供应的绝对主力，而城中酒店式公寓的上市量则将再创新高。

    2008年，南京还将出现一些新的热点区域和老板块争放光彩。预测报告显示，桥北、方山—九龙湖、滨江—谷里、奥体、板桥新城、尧化新城和仙林大学城以南九香河附近，将成为2008年的七大热点区域。 (肖岚)