本站消息  1月16日，星期三。截至当晚20:00，南京网上房地产数据显示，当日南京住宅认购98套，成交180套。在前两日全市住宅成交总量短暂突破200套之后，今日重回低谷，仅180套。而称霸楼市的，则继续是江北和江宁两大板块。

    16日南京楼市行情的特点是：

    一、“江字号”称霸楼市，江北、江宁继续稳坐楼市成交排行榜头两把交椅。从当日数据可以看出，江北浦口区共成交59套，江宁则紧随其后，共成交55套。河西板块虽然名列榜单第三位，表现却差强人意，仅有21套“入账”。三个主力板块的低迷表现，大有“大势已去”之意，完全没有了07年旺季时，动辄每天成交数百套的风光场景。

    二、城中交白卷，一天没卖出一套房。08年的第一场冰雪，也给楼市带来了刺骨的寒意。城中16日又交了白卷，不由得让人倒吸一口凉气，而其他多个板块，成交量也都为个位数，如仙林只成交2套，城南只成交3套，城北为4套，城东则为8套。整体销售的低迷，让08年房地产市场走势扑朔迷离。 
 
    三、城中写字楼项目受追捧。和住宅市场的清冷形成鲜明对比的是，城中写字楼项目却受到了不少购买者的青睐。网上房地产数据显示，在销售前十的项目中，城中的中环国际广场(社区)和金峰大厦(社区)分列第四和第十位。没有悬念的是，其余进入销售排行TOP10的楼盘，均来自江北和江宁板块。（HOUSE365 赵晶）

    昨日热销楼盘及即将开盘楼盘解读：

1.融寓(社区) [城中、均价：16000元/平方米、近日开盘]

    南京盛天置业有限公司开发的融寓(社区)，位于中山南路239号。即将1月中下旬开盘推出100多套精装修酒店式公寓，主力户型为50-90平方米，均价16000元/平方米。

    销售热线：58869898

2.天润城(社区) [江北、均价：4800元/平方米、正在销售]

    南京天华百润投资发展有限责任公司开发的天润城(社区)，位于沿江街道京新628号，正在热销主力户型在80-100平方米的两房、三房，最新均价4800元/平方米。

    销售热线：58491111

3.东郊小镇(社区) [江宁、均价：5450元/平方米、正在销售]

    百胜麒麟(南京）建设发展有限公司开发的东郊小镇(社区)，位于麒麟镇宁杭公路以北，沪宁高速公路以南，锦绣花园以东。目前在售面积为28-71平方米的4.95米挑高精装修小户型，80-118平方米精装修多层，和132-140平方米精装修顶层复式大宅，两房房源总价22万元起，挑高小户型均价为6500-7500元/平方米，多层价格为5000-6000元/平方米。

    销售热线：84199166、84811988

4.中环国际广场(社区) [城中、均价：11000元/平方米起售、正在销售]

    由南京汇达房地产开发有限公司开发的中环国际广场，位于中山北路105号。项目推出了“自由组合式”概念，以60平方米为一个面积递增单位，120平方米起售，现剩余面积2000平方米，11000元/平方米起售。

    销售热线：83376666