本站消息  1月15日，星期二。截至当晚19:00，南京网上房地产数据显示，当日南京商品房总认购127套，成交339套，二手房新上市房源154套。其中南京住宅认购90套，成交242套。南京楼市单日认购跌破百套，冰雪尘封南京楼市。

    15日南京楼市行情的特点是：

    一、江宁认购31套称王，南京楼市冰凉扎骨。15日，南京落了一天的雪，寒风刺骨。而当天南京楼市整体认购量只有90套，继上周末首次跌破百套后，再次遇寒。一向销售火热的江宁板块也只有区区31套认购成绩。没有销售大户的江宁板块支撑，整个楼市一片惨淡。

    二、郊区楼盘称霸，主城区无一楼盘入榜。和当天90套认购量一样令人惊讶的是，南京楼盘销售排行榜TOP10，全部被江宁和江北霸占，江南八区无一楼盘上榜。其中，江宁板块有6家楼盘上榜，位居榜首的南京国际小商品城(社区)、连续上榜两天的魔方4.8(社区)、颇受关注的东郊小镇(社区)、同仁·康桥水岸(社区)、乐活时尚街区以及龙湖文馨苑(社区)。如此冷清楼市，不少开发商连连叹气。

    三、房主撤手，二手房挂牌量下滑。15日南京市二手房新上市房源下滑至154套。面对不断下降的挂牌量，业内人士分析，除了南京楼市持续走低逼走了一部分投资客以外，不少房主也撤销挂牌，想把房子捂过寒冬再放手。中介、投资者、房主无一不在期待春天的到来。（HOUSE365 采长静）

    昨日热销楼盘及即将开盘楼盘解读：

1、融寓(社区) [城中、均价：16000元/平方米、近日开盘]

    南京盛天置业有限公司开发的融寓(社区)，位于中山南路239套。即将1月中下旬开盘推出100多套精装修酒店式公寓，主力户型为50-90平方米，均价16000元/平方米。

    销售热线：58869898

2、大地·伊丽雅特湾(社区) [城北、均价：8200-9000/平方米、今天开盘]

    南京大地豪丰房地产开发有限公司开发的大地·伊丽雅特湾(社区)，位于栖霞区和燕路329号。预计1月开盘推出5幢小高层（1－5幢）约300户左右的房源，主力户型为81-150平方米左右，均价预计在8200-9000元/平米，首付60%以上可打99折。

    销售热线：85511111、85333777

3、东郊小镇(社区) [江宁、均价：5450元/平方米、正在销售]

    百胜麒麟(南京）建设发展有限公司开发的东郊小镇，位于麒麟镇宁杭公路以北，沪宁高速公路以南，锦绣花园以东。目前在售面积为28-71平方米的4.95米挑高精装修小户型，80-118平方米精装修多层，和132-140平方米精装修顶层复式大宅，两房房源总价22万元起，挑高小户型均价为6500-7500元/平方米，多层价格为5000-6000元/平方米。

    销售热线：84199166、84811988

4、赛世香樟园四期(社区) [仙林、均价：8200元/平方米、正在销售]

    南京赛世仙林房地产开发有限公司开发的赛世香樟园，位于仙林大学城杉湖西路9号。目前四期第28、30号楼高层、小高层正在热销，户型从约90平方米两房至约130平方米三房不等，均价8200元/平方米。

    销售热线： 85899966、85899977