本站消息  2008年1月12日，星期六。截止当日23：00，来自网上房地产的数据显示，南京市当日住宅认购156套，成交45套，销售总量为201套。

1月12日南京楼市的行情特点是：

一、南京楼市多个板块出现零成交，认购量略有下滑。继11日全市认购量借江宁板块放量小幅回暖后，12日楼市的表现差强人意。城中、城东、河西、仙林四大板块，成交量竟然都为零套。位于谷底的城中板块，认购量、成交量双双为零，没能卖出一套房子。业内人士分析，这主要是由于城中板块近期供应量较少造成的。未来，随着融寓(社区)、观城(社区)等一批楼盘的上市，城中板块的销售形势应该会有所好转。

二、此前一直是销量“领头羊”的江宁板块，12日表现依旧勇猛。68套认购量和32套成交量虽然不算很多，但在楼市寒冷的时节，仍能确立该板块的老大位置。以成交面积3349平米来推算，江宁卖出的房源应当大户型居多。12日的楼盘销售排行榜亚军——江北板块与冠军之间的差距不小，该板块认购40套，成交只有11套。结合江北房源数量足、在售楼盘多的背景，江北楼市萧条由此可见一斑。

    城南板块和城北板块12日的成绩十分近似：前者认购7套、成交1套；后者认购8套、成交1套。总体来说，城北板块的房源多一些，销售形势也更冷，8000元/平米以上的价格再加上大户型偏多，让不少购房者对该板块望而却步。相比之下，城南板块花雨南庭(社区)、国学府(社区)等楼盘的小户型、低总价房源，可能更受市场的欢迎。（HOUSE365 邵苏丽）

近期将开楼盘信息：

    1、观城(社区) [城中、均价：待定、即将开盘]

    由南京龙高置业有限公司开发的观城，位于白下区中华路1号，将于08年1月左右推出面积为70-100㎡左右的毛坯房。

    销售热线：52200111

    2、7彩星城·国学府(社区) [城南、均价：2933元/㎡起售、即将开盘]

    由江苏安居高校投资置业有限公司开发的7彩星城·国学府，位于雨花台区油坊桥汪家村，1月中旬推出1幢34层的3号楼，主力户型86㎡两房和110㎡三房。

    销售热线：52811717、52803737

   3、御湖国际(社区) [城北、均价：12000元/㎡左右、即将开盘]

    由江苏明城房地产开发公司开发的御湖国际(社区)，位于玄武区龙蟠路153号，年初开盘，户型为30-130㎡的精装修公寓。

    销售热线：83351999、85027555