本站消息  2008年1月3日，周四。截止3日21：00，来自网上房地产的数据显示，南京市单日认购住宅144套，成交170套，总销量为314套。

    1月3日南京楼市的行情特点是：

    一、南京楼市总体销售量较前一天有所恢复，各个板块的房源消化速度都比较慢。1月3日，江北板块销量又一次超越江宁板块，以49套认购量成为了板块销售冠军，不过，仅仅49套的消化量相对江北多家大盘来说，确实是微不足道。季军江宁板块由于新推房源不多，3日的认购只保持了33套的低位水平。

    近期放下高姿态加入优惠活动队伍的多家河西楼盘，让河西板块的认购量开始有所改善。据本站统计，1月内银河湾福苑(社区)、宏普捷座(社区)、融侨中央花园(社区)、碧瑶花园(社区)等一批楼盘还将推出新房源，河西板块有可能在本月中旬有一次较大放量。毕竟，在河西价格较稳、房源充足时买到合适的房子，也不失为一种明智的选择。

    二、在3日楼盘销售方面，江北板块楼盘占据了绝对主导地位。楼盘销售排行榜的前十名中，6家都来自于江北板块。这也在一定程度上反映出，南京楼市低价楼盘的销售情况更好。不过，这6家楼盘中，从第四名海都嘉园(社区)到第十名天赐佳园(社区)，销量都仅维持在10几套。江宁的新合家花园(社区)以36套成绩位列楼盘销售排行榜榜首。城北楼盘中电·颐和家园(社区)，以22套销量屈居第二。

    近期将开楼盘信息：

    1、大地·伊丽雅特湾(社区) [城北、均价：8200-9000/㎡之间、即将开盘]

    南京大地豪丰房地产开发有限公司开发的大地·伊丽雅特湾(社区)，位于栖霞区和燕路329号。预计1月开盘推出小高层房源，主力户型为81-150㎡之间。

    销售热线：85511111、85333777

    2、宏普捷座(社区) [河西、均价：11000元/㎡左右、即将开盘]

    南京宏普房地产开发有限公司开发的宏普捷座，东临江东中路，西临香山路，北临永隆家居，南临珍宝假日饭店。预计1月6日开盘，房源面积在45-50㎡之间，为4.8米挑高酒店公寓。

    销售热线：86691108、86691158

    3、中浩·大城小室(社区) [江宁、均价：5500元/㎡左右、即将开盘]

    江苏中浩房地产有限公司开发的中浩·大城小室(社区)，位于江宁区大学城樵歌路168号。预计1月上旬推出1幢小高层精装修电梯小公寓，共计68套，面积在55-67㎡之间。

    销售热线：52419933（HOUSE365  李汇丰）