本站消息 以擅长设计小户型而闻名的丹佛小镇(社区)，在创下1天销售突破1.5亿，二度开盘当天销售破9成的火爆业绩后，本月30日将携最后数百套全明房源粉墨登场，面积含概65~73㎡两房、81㎡~100㎡三房和127㎡四房，势必创下“一年清盘”的销售传奇，为丹佛小镇(社区)销售画上圆满句号。

    小镇内，65—127㎡，一切以实用当道

    据悉，本次丹佛小镇的三期房源，面积最为齐全，包括65~73㎡两房、81㎡~100㎡三房和127㎡四房，多样的户型配比，为的就是从根本上满足各方购房者的需求。除此之外，本批户型依旧延续其过往的实用主义风格，在保证面积充分利用的前提下，更注重空间功能性设计，所有户型均为南北朝向、明厨明卫设计，户型工整通透；客厅餐厅互相分隔，拓展室内生活区域；客厅配备观景阳台、主卧配备大面积飘窗，提高室内观景层面；同时，丹佛小镇还有诸多户型为南北双阳台、储藏室设计，奢侈般实用可见一斑。

    以81－85平方米的三房为例，该户型为全明式设计，保证了室内的采光。客厅位于右侧，开间达到了4.5米，进深3.8米，面积为17.1平米，面积配比合理适中，同时长方形结构的设计也极其人性化，采光方面采用了90度拐角飘窗，采光通风，得到了充分保证。南侧主卧设置了景观阳台，北侧的两个客卧也均为飘窗设计。三房的空间设计，保证祖孙三代其乐融融。这样的户型设计，实属楼市实用主义中的设计创举。

小镇外，青山绿水，自然人文相交融

    环顾丹佛小镇所在区域，最大的感受就是自然与人文的紧密结合。其坐落于金智路东侧，河海大学南侧，也就是江宁地王——牛首山河地块的西侧。其不远处就是将军山风景区、牛首山风景区，绿意葱葱；翠屏山风景区，更是一路之隔；水韵荡漾的九龙湖畔，亦距其不远；同时，丹佛小镇更是与百年高校河海大学面数百米，弥漫浓厚人文气息；摩托罗拉、爱立信、百事可乐等全球500强企业的点缀，财智阶层的云集，更是提升这区域的人文氛围；驾车越过机场高速，15分钟即可到达新街口，居住品质更是一跃而上。目前，项目主体已初具雏形，周围生活配套也十分丰富，近在咫尺的105底站等公共交通枢纽更是为集聚的人气带来便捷。

小镇，始于传奇，更终于这个传奇

    回望今年5月，丹佛小镇7点整正式开盘，截止到下午5点，463套房源被成功认购，销售额突破1.5亿，骄人战果让业界称为传奇。9月30日二期正式开盘时，当天销售轻松突破九成，让业界叹为观止，创下历年来少有的销售速度，成为众多购房者为之竞相追捧的香馍馍。本月30日，它将推出最后一期房源，志在创下“一年清盘”的销售传奇。

    据丹佛小镇的开发商南京利源集团副总单群利先生透露：“现在，江宁地价一涨再涨，最近成交的几块土地就是最好的证明。加上大学城的建立，数所高校的进驻，使得在这个区域学习工作的年轻人越来越多。目前，来我们售楼处看房的购房者，很多是直奔我们的总价和房型而来。我们81㎡－100㎡实用三房，是他们最关注的焦点。毕竟，这个面积能做到三房实属不易。这样的户型设计，可以满足一家三代的居住需求。同时，精巧的面积，合理的总价，完全在这批年轻购房者的承受范围内。虽然，本次我们推的数百套房源面积最齐全，但是，相比购房者数量，还是远远不足。目前，案场预约客户就已近千人，他们购房欲望强烈，这其中，很多一部分来自于前两期没抢到的客户。这个架势，可能会破我们前两期的销售业绩，当天成交量有望再度攀升。

    面对有限的房源，购房者最大的担心就是能不能抢到中意的房子。在丹佛小镇售楼现场，买房人王先生对此颇为感叹。“十一”回家后，父母给他准备了60万元，让他赶紧在南京买套90平方米上下的房子。“跑了南京一圈后他决定选在江宁，拿出50万元一次性付款买个紧凑三房，再买辆10万左右的车作为代步工具，过上流行的房车生活。” 面对密密麻麻的来访客户登记表，王先生无奈的笑谈到“房子是看中了，就是丹佛小镇，但是等着买的人实在太多，就是不晓得最后房子能不能属于我。”虽然已经提前登记了，但房源有限，最后能否“抢”到房子，他自己心里一点底都没有。

    丹佛小镇，让很多人等待已久，其本月30日最后一批房源的公开，也缩短了不少购房者的等待时间，正所谓“远水解不了近渴”，面对如织的购房大军，其“一年清盘”的传奇有望成功上演，但是，也只能让数百名有限的幸运购房者，成为这场传奇的主角。（HOUSE365 文心）
 
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