网尚房地产研究机构副总经理史东：明年楼市会雪上加霜

    这是今年最后一根稻草，明年的楼市会雪上加霜。明年上半年价格的拐点可能不是很明显，但成交量会出现大的拐点，买卖双方继续保持更长期的观望对峙。政策基本到位了，对投资客的影响非常大。

民生银行南京分行 安瑞：明年第一次加息很有可能在1月份

    此次央行宣布加息，虽然没有选在一贯的周五晚间，比较突然，但是大家心里早已做好准备迎接2007年第六次加息了。面对当前经济过热的现状，第四季度还未加息，同时，大家也知道元旦之后，各家银行贷款将集中放量，所以此前不少人是预测，元旦之前肯定会有一次加息，并且加息幅度很有可能一次性上调0.54%。

    而此次加息，一年期存款基准利率上调0.27%，而一年期贷款利率上调了0.18%。两者上调利率并不对称，也就是意味着短期存款将比较有利。按照这个调整幅度，明年第一次加息很有可能在1月份就来临。

    根据近期央行宣布“第二套住房”按家庭认定等政策的从严趋势，加上存款准备金率已经达到一个高度，不难看出，央行的态度就是要控制银行放贷量，减少市场中的流动资金，抑制经济过热现象。预计明年初，各家银行将会比较低调。

    对于老百姓来说，新年元旦将会冲淡了加息的沉重气氛，影响不会超过今年前几次加息。（HOUSE365  邵苏丽 李汇丰 采长静）