本站消息:12月12日，周三。南京网上房地产数据显示，截至21:00，南京商品房认购409套，成交306套。其中住宅认购392套，成交为279套。二手房新房源上市248套。虽然较昨天700余套的认购量有所下降，但总销量仍在前一周日平均水平之上。

12月12日南京楼市的运行行情特点为：

    一、江宁余威犹在。认购262套江宁占据全市总量的66％。销售排行TOP10中，江宁楼盘有6席在列。其中武夷绿洲挟昨日余威依旧雄居今日个案项目成交量之首。随着本批房源的快速去化，该盘将走下冠军席位，但整个江宁片区的大起之势初显。业内认为，江宁地王的频繁更新，使市民对片区后势趋涨一致看好。

    二、九龙湖别墅来了。做为九龙湖区域首席别墅，九龙湖畔颐和南园(社区)旗开得胜，日销售32套，在南京楼市上为九龙湖区域别墅写下了第一笔。在业内人士看来，首批别墅能快速的得到市场认可，也表明了该区域具有湖景别墅的市场价值，也因此坚定了后期拿地的开发企业对九龙湖别墅市场的信心。