本站消息 2007年11月7日，中国海外发展有限公司（股票代码：0688.HK，简称中国海外）成功入选香港恒生指数成份股，已于12月10日正式生效。中国海外荣膺恒生指数成份股，既表现了香港及国际投资者对公司的高度认可，也充分彰显了中国海外的实力和形象。

    除此之外，中国海外还是恒生香港中资企业指数成份股、恒生中国内地综合指数成份股、恒生综合指数成份股、恒生地产分类指数成份股、恒生地产建筑业指数成份股。

28年臻品中海  21城辉耀中国

    从1979年到2007年，作为国内历史最悠久的地产企业之一，中海已经在中国的房地产行业深耕细作了二十八年，所建项目每一个都成为了建筑经典。目前中海的项目主要分布于香港、澳门、深圳、广州、北京、上海、成都、长春、苏州、宁波、珠海、青岛等21个主流城市，未来中海地产将继续集中精力和资源加强内地房地产业务拓展，计划未来2-3年内地地产公司将增至不少于25家。目前，公司在香港、澳门和中国内地21个经济活跃城市拥有土地储备超过2000万平方米，计划总投资额超过1000亿港元，可满足未来四至五年的发展需要。 

    2007年，中海全国新开盘项目10个，在售项目37个，截止到07年6月30日，中海净利润达到13.7亿港元，比去年同期增长60.2%。

中海土地储备量（单位：万平米）   

稳健的财务基础  出众的产品规划

    长期以来，中海地产坚持财务、资金和融资集中统一管理，维持约10%的现金比例，保持合理的借贷水平，每年年终都会为下一年度储备巨额现金与银行信贷额度。2005年底，中海持有现金31.75亿，净负债率为39%；2006年底中海持有现金38亿，净负债率为34%;截至2007年6月30日的净负债率仅为28%。

    2002至2006年销售收入与每股盈利分别如下表所示： 

     中国海外优异的业绩表现，得到了市场的认可和投资者的追捧，公司股价最高达到21港元，市值最高超过1600亿港元，是国际资本市场中国地产概念的风向标和龙头股。

    中海地产在28年的发展过程中，始终坚持以中高档精品楼盘作为自己的定位，独立研发了不断深化、逐级递进的四代产品体系。第四代精品以生态环保、技术领先与人文归宿为基本理念；不仅要满足显性功能，还要满足人的心理需求，不仅满足于通用技术，还要通过创新实现新的全方位超越，不仅关注物质层面的需求，更加重视社区文化氛围的营造。在2007年8月评定的全国20个“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”中，中海地产以其高度的专业控制能力独占7席，占总量的三成多。其中包括深圳的中海·阳光棕榈园、香蜜湖第一生态苑、中海·大山地、中海月朗苑、上海的海悦花园、北京的中海安德鲁斯庄园、长春的中海·水岸馨都；南京的中海·塞纳丽舍等项目获得了铜奖。目前，中海已经开始向第五代精品迈进。

前瞻性地产战略  凸显市场核心价值

    中海地产秉持“持续增值、和谐共赢”的企业发展理念。持续维护和发展自己的核心竞争力，筑百年品牌，建百年基业！

    中海地产品牌2006年以48.09亿元的品牌价值连续三年荣获国务院发展研究中心、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同评选的中国房地产开发百强企业综合实力第一名；07年又以86.23亿元的品牌价值连续第四年成为中国房地产行业领导品牌。（HOUSE365 文心）

 2005—2007中海所获主要荣誉一览