今年央行连续5次加息，5年期以上贷款利率涨幅接近1%，密度和幅度都令本就背负沉重压力的房奴一族胆战心惊。眼看着2008年步步逼近，只剩下最后一个月的时间了，明年执行新利率后究竟会给市民增加多少月供？提前还贷划不划算？南京提前还贷的高峰到来了吗？哪种提前还贷方式更适合自己？有房贷负担的市民不妨提早算笔账。

　　【现场探访】

　　提前还贷高峰未到

　　银行规定请您注意

　　伴随着还贷大限的到来，杭州、上海等地都掀起了年底提前还贷的热潮，南京的购房者是否也开始行动起来了呢？记者昨日特地做了一番探访。

　　建设银行：据建行的一位工作人员介绍，这两天他们负责提前还贷的同事格外忙碌，昨天一天就接待了20多位客户，办理这项业务的市民在申请后一般要等待5个工作日。但是总体而言这种火爆场面并不多见。

　　招商银行：在位于新街口的招商银行个人房贷中心，记者看到只有一位市民正在办理提前还贷的手续，工作人员告诉记者近期办理提前还贷的市民并没有显著增加，想要办理这项业务的购房者只要带着身份证、贷款卡和钱来银行，可以随到随办，不需要预约。

　　中国银行：在中山南路上的中国银行，工作人员也同样表示还没有明显的增加，市民带上身份证和贷款合同就可以随时来办理。

　　农业银行：而农行的客户还贷则要注意了，虽然不需要排队，但工作人员特别提醒记者，该行办理提前还贷的日期是每个月的20日以后，所以提前还贷前最好先电话联系一下。

　　据介绍，尽管提前还贷现在看起来还不火，但多家银行都表示，近期前来咨询相关事宜的电话明显增多，南京的提前还贷有望在2007年年底2008年年初出现高潮。中行的工作人员认为，目前的平静只是暂时的，因为一方面大多市民的年终奖还没有拿到手，另一方面也有部分市民在观望股票基金等投资渠道的动态，如果资本市场波动较大，大多数市民还是会选择把闲钱用来提前还贷。