【找原因】

　　年底额度不足，银行开始挑客户

　　据上海银行一位负责人介绍，到下半年由于许多银行的贷款额已用完，很多客户都不能顺利批到贷款。银行在贷款审批过程中，一般对于三类人群贷款比较谨慎，甚至直接拒贷。对于一些工作风险大、不稳定的行业，如娱乐业、桑拿业、酒吧从业人员等；银行信用记录有问题的人；隐瞒情况或提供假资料的人，银行一般不予以贷款。从目前情况看，没有批下贷款的购房人，主要还是自身资信度存在问题，这点记者在中国银行、工商银行也得到了证实。

　　年底银行贷款难，和近期很多银行全年的贷款额度已发放完也有很大关系。很多银行在年初时贷款额度充分，虽然一些客户在个人资信度上有小瑕疵，但他们不会特别计较。不过临近年终，很多银行的贷款额度已用完或很紧，银行对于客户的挑选也特别严格，只要个人资信度有小瑕疵，都不会放贷。这些因此贷不到房款的客户，明年年初估计大部分都能贷到。

　　另外，该负责人提醒购房者在申请贷款时不要隐瞒实情或者提供假材料。银行拥有完备的调查系统，如果客户隐瞒实情或提供假材料，一经查出，不管其自身信用程度有多好，银行通常都不会给予贷款。