城中多公寓：还有"私人酒店"

    酒店式公寓的大量上市受到了不少年轻购房者的追捧，而城中一直是酒店式公寓的领跑者。长发商业生活馆(社区)、华利国际、锦盈大厦、长发·薛家巷项目、观城(社区)、金陵尚府(社区)……08年即将上市的城中楼盘又有不少酒店式公寓推出。在这些酒店式公寓中，观城提倡的“私人酒店”尤其引人注目。

    所谓私人酒店，是将酒店式公寓的居家特性和星级酒店的服务结合在一起的产物，融合了两者的优点。在南京，观城是首家提出“私人酒店”概念的楼盘。相比传统的酒店式公寓，观城所提倡的“私人酒店”，实现了从家电的配置，到精细至毛巾、浴巾、拖鞋的精装修投入。

    即将于明年初面市的观城“私人酒店”是酒店式公寓的升级版。“私人酒店”能否得到市场认可，这种物业类型是不是城中公寓的走势，08年城中酒店式公寓让人拭目以待。

城中总体量：100多万㎡房源明年登场

    据本站不完全统计，城中明年将有100多万㎡的房源上市。这些房源分布于城中各区域段，其中尤以城中南部上市量较大。

    在大光路、龙蟠中路一带，分布了较多新房源。中兆置业在大光路142号将建约10万㎡的金陵尚府(社区)；华门投资将在龙蟠中路上建4.5万㎡的蓝天·华门国际花园(社区)；占地3.5万㎡的金基尚城(社区)、紧邻香格里拉花园的小体量楼盘香悦邻里(社区)、位于夫子庙商圈的京隆名爵府(社区)二期、紧挨枫丹白露的佳日雅苑(社区)、秦淮区政府对面的36万㎡雅居乐花园……想在城中南部买房的购房者或许可以在这些楼盘中挑选一番。

    城中北部及中部08年即将上市的楼盘多集中在中央路和中山北路沿线，及新街口附近。皓月·归云堂项目、中海·凯旋门、长发商业生活馆(社区)、天正湖滨花园、国展·中央路项目、锦盈大厦、玄镇·高楼门项目、华利·国际、长发·薛家巷项目、凯润金城、金鼎湾、观城、名堂……如此多的新盘，不仅让08年的城中楼市有较充足的供应量，也让购房者对这些楼盘充满期待。（HOUSE365 夏娟）

    ——08年城中新盘分布图见下页