南京市房管部门昨日公布的11月份期房退房名单上显示，在新增的23套退房中，过去少见的住宅项目占了约一半。

　　记者从公告上发现，本月期房退房的新增数量较上月有所增加，住宅项目开始“冒头”。一套华汇康城39幢的住宅面积为84平方米，单价为每平方米5300元；另一处天地新城12幢的两套房产面积分别为60平方米和63平方米，价格为每平方米6319元。

    此外，还有百家湖花园、银河湾紫苑等几家楼盘的住宅也榜上有名。一家楼盘的负责人表示，期房退房的增多与目前的房贷政策密不可分，一些外地房主办不了贷款，或是房贷迟迟审批不下来，所以放弃了购房计划。记者还注意到，部分大户型楼盘和商铺也出现在退房名单上。

    有关人士表示，商铺和大户型总价高、风险大，这导致银行对其紧缩贷款，从而引发频频遭遇退房。根据房管部门的规定，本期的所有128套退房将在本月28日通过公开摇号形式确定最后买家，市民可登录网上房地产（www.njhouse.com.cn）查看相关情况，并报名摇号。