九龙湖板块，凭湖景再造高端项目

    NO.2007G68地块，江宁区开发区金马湖路以南，同仁医院以北地块；用地总面积为50854.7平方米，其中绿地面积为3170.1平方米，实际出让面积为47684.6平方米；二类居住用地；容积率：≤1.5。

    拍卖回放：共有9家参与该地块争夺，经过25轮争抢，地块被手持135号拍卖牌的东方鼎成拿下，成交价3.18亿，楼面均价4446元/㎡。

    点评：该幅地块位于九龙湖板块，周边目前有龙湖文馨苑(社区)、同仁康桥水岸(社区)、九龙湖畔颐和南园等多家楼盘，周边有南师附中江宁分校、东南大学江宁校区等各项配套，与万科牛首山河地块同在一个板块。

    拿地后，东方鼎成副总经理李威在接受本站采访时表示，这样的价格还在承受范围。项目将建成九龙湖畔的湖景豪宅，预计2009年初上市，售价将达9000元/㎡以上。

   业内人士分析，地块的出让使得在售的楼盘更加吸引投资者的眼光。据悉，同仁康桥水岸(社区)近期正在热推44-73平米小户型公寓，九龙湖畔颐和南园也酝酿近期开盘。（HOUSE365 曹维嫦 杨连双）
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