本站消息      继本月月初仙林湖以西、仙林大道以北的位置高价出让两幅地块，起拍价分别达到18.6和15亿元，创下了仙林板块土地出让价款的新高后，本月15日下午四时许，仙东片区又以天价出让两幅地块。

    据悉，这两幅地块分布于现在开发商涉足较多的和仙林一河之隔的宝华片区，一幅为465亩，每亩的出让价达247万，另外一幅为220亩，出让价为215万。两块土地均被阳光集团摘取。

    其中，出让价为247万每亩的地块与正在销售中的仙林新街坊(社区)面对面，而根据出让价进行简单核算后，该地块的楼面地价为3100元/㎡，加上建安成本、绿化、配套设施等，建成后该地块的成本价将达到5600元/㎡。这个成本价就与目前仙林新街坊(社区)的销售均价形成了巨大的价格落差。而该区域的交通配套等正在加紧实施，仙林东路预计在年前铺上沥青，日前正在进行道路拓宽，原计划路幅47米的仙林东路现正拓宽至100米，与仙林大道实现无缝对接。该路段以城市道路的标准建设，大口径的涵管正在下埋。

    月初仙林湖地块的高额出让价已经将未来销售楼盘的价格拉至万元以上，值得指出的是：起拍单价已经达到380万每亩，业内人士预估，成交价将达到450万以上每亩。而现在，仙东片区也正在以实际数字来证实地块价值。相信，这种逾越人们想象之上的发展速度会让更多的人对这个片区产生信心，无论是自住还是投资，都将引发新一轮的抢购风潮。（HOUSE365 采长静）

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