表情六：加息在即，有炒房人酝酿“大逃亡”

　　尽管2007年还有一个多月才结束，央行今年已经连续5次加息。去年最后一次加息，让房贷(5年期以上)基准利率定格在6.84%，优惠15%后的利率为5.814%，而目前的利率已经被拉高至7.83%，优惠15%后的利率为6.6555%。这意味着，按年调整的房贷，在明年元旦将一次性上涨近1个百分点。以贷款50万元，期限20年计算，按去年的最后一次加息的利率5.814%，贷款人每月须还款3528.71元，而按照今年第五次加息的利率，明年元旦起，贷款人每月须还3773.78元，一下涨了245元多。这将大大加重炒房族的负担，基于明年央行可能会进一步加息，并开始征收物业税等因素，不少炒房人准备将手上的房子卖掉一部分，以减轻负担。

　　市民陈女士原来在龙江拥有一套80平方米左右的房子，后来为了提升居住品质，又在龙江买了一套120多平方米的大户型住宅。看着房价一天天上涨，她打起了投资房产的主意，于是去年又先后在奥体买了两套房子，一套100平方米左右，一套140平方米。背上200多万的贷款，已经让收入不菲的她戴上了沉重的枷锁，而近两年国家不断加息，特别是今年，一年就加了五次，更让陈女士觉得雪上加霜。于是她想趁现在赶紧卖掉两套房子，以减轻还款压力。“哪怕价格低一点，我也想赶快卖出去。”

　　记者从知名中介我爱我家了解到，近期其门店的二手房市场新挂牌房源量逐步增加，11月上旬与10月同期相比，房源量增加了18.25%，而房源客源供求比达到了1.3：1。供求比的变化导致近期二手房挂牌均价在11月上旬首次出现了下跌。