表情五：竞地企业“火力”没那么猛了

　　上半年的土地市场硝烟弥漫，成交的价格更是屡屡刷新了南京地王的纪录。但从近段时间土地市场的表现看，竞地企业“火力”略显不足，与之前的土地成交情况相比，竞拍次数、成交价格与挂牌价格之间的涨幅都明显要低。据统计，在今年10月24日到11月2日新成交的12幅地块中，有5幅地块都是一次竞拍后以底价成交的，特别是11月2日举行的土地拍卖会上，成交的五幅地块中虽然地段都不错，分布在建邺区、秦淮区、白下区等，但并没有人们预想中的火爆，有四幅地块均以底价，一次竞拍成交。

　　对此，业内人士认为，之前在土地供应紧张的背景下，开发商都担心无米之炊，于是出现了“抢地”风，开发商的“疯狂”行为在推动地价和房价上涨的同时，也改变了南京的地产格局。而近期土地市场较冷表现则说明开发商对市场也有一定的看空心态，另外临近年关，开发商资金吃紧也是一个重要原因。