——让更多南京人了解万科

    美国建筑学家沙里宁说过：“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。”

    他还说：“让我看看你的城市，我就能说出这个城市居民在文化上追求的是什么。”

    如果把六朝古都南京比作一本书，想必会是一卷融汇了无数梦想与沧桑的皇皇巨册。散布于城市肌理之中的六朝石刻，伫立于现代繁华之中的明故宫，曾经辉煌而后又渐渐废弃的老工厂，这些经历了无数风雨蚀刻的建筑，不仅承载了一个城市的历史，更承载了城市中一代又一代人的悲欢离合。当一个为建筑而生的企业与城市结缘，当它砌下的每一块砖都成为城市的崭新躯体，它就再也无法和城市、和城市中的人分开。六年前，万科与南京相遇，这是故事的开端；六年后，南京万科已经将根深深扎在金陵的土地上。“让建筑赞美生命”，在这样的理念指引下，南京万科势必将唱出一曲前所未有的华彩乐章。

不一样的南京，不一样的万科

    无论对于南京还是万科，2007年都是一个不寻常的年份。

    面对国际大都市上海与快速发展的苏南带来的双重压力，“南京尴尬论”在网上盛行一时。然而2007年9月，“第三届中国总部经济高层论坛”上传来的信息却让人眼前一亮：南京“总部经济”位列全国第五；同期的中国城市品牌价值报告上也名列全国第五；福布斯的全国最佳商业城市评比，则当仁不让地夺得了第三的位置。人们似乎看到了一个不一样的南京。

    2007年，万科集团在全国范围内进行了集团换标。万科董事长王石在其传记《道路与梦想》中说过，万科是一个理想主义色彩浓厚的团队。万科的企业文化一直充满了业内所稀缺的人文主义关怀。这次业内瞩目的换标在房地产市场竞争日渐白热化的环境下，再次强调了万科的坚持，“让建筑赞美生命”，这是万科又一次引人瞩目的宣言。与此同时，南京万科在稳步根植六年之后，先后开始了万科红山项目、万科江宁项目、万科奥体项目的操作，敏锐的人们或许会预感到，接下来的一年中会听到更多来自南京万科的声音。

    六年的潜心磨砺，六年的耐心等待，万科究竟将为南京献上一场怎样的盛宴？2007，改变就此开始。

    眼光所向，尽是城市方向。

    在万科的手册里有这样一条：“挖掘被忽略的和误解的优越自然价值，创建真正因城市生活需要的居住氛围。”回顾以往，万科在各个城市并不热门的土地上选址立项，手册里的这条定义或许就是最好的诠释。

    深圳，从东海岸到万科城，万科挖掘土地真正价值，树立高品质居家形象。上海，从城市花园到假日风景，万科一路引领七宝的价值走向，打造优雅生活乐土。南京，万科在城市大举发展之前，先一步打造精品，从金色家园到光明城市，赢得赞誉一片。

    一个个已被时间证明价值的项目，让人更认可万科的价值观和眼光。万科进入南京后不久，就一举拿下奥体板块的核心地段，让南京地产界一片哗然。那时的河西远没有今天的繁华景象，仍是一片荒凉之地，甚至有声音说河西地质结构有问题，是无法建设高层建筑的。

    当时的河西片区大型工业集团聚集，加之不良的社会舆论，几乎没有地产开发企业愿意冒险进入。万科的眼光受到众人质疑：河西没有成熟的区域开发环境，甚至连高品质商品房购买力也欠缺，万科在河西究竟要做什么？

    如今，已经被购房者高度认可的“万科光明城市”已将当年有关万科进入河西的疑惑解开。万科看中当时正在规划中的河西土地是对未来发展空间的肯定，而内力深厚的策划、设计、建造、销售队伍，也是万科胸有成竹敢为天下先的勇气之源。光明城市的呈现，为荒凉河西变成中产乐土奠定了牢固的基础，由当初一个不被人理解的规划举措发展为成熟高尚社区，带动了整个区域住宅品质的提升和经济辐射发展。

    至此，我们有理由相信，万科所过之处，必是城市发展的方向所指，而这种对于土地价值的预判力就是所谓的万科提升土地价值的核心秘密。