本站消息  11月9日，星期五。截至18:00，网上房地产数据显示，南京市共认购商品房住宅227套，成交298套，销售总量为525套；全市二手房新房源上市量为301套。本周南京楼市整体一路看冷，今日南京楼市总体行情降至本周最低，这不禁让人期待周末数家楼盘房源的公开。

    本周末楼盘活动汇总
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 11月9日南京楼市的行情特点是：

    一、各板块认购乏力，成交集中在单个楼盘。江北、江宁和城中的认购量三分天下，均维持在50多套。放眼全市成交情况，江宁重夺宝座，以132套的成绩遥遥领先，江宁的楼盘江山·星汉城(社区)也以125套销售套数位居今日TOP10销售排行榜首。没了新盘火爆销售的支持，今日河西板块的认购和成交量纷纷回落到30套左右，本周以来，河西随着板块内的融侨中央花园(社区)和天启花园(社区)两个楼盘的销售大起大落，波折了几轮。

    二、新房二手房大对比，房荒vs.房源丰富。今天南京市二手房新房源上市量突破300套大关，与遭遇房荒的商品房市场形成明显对比。相对于房源紧张的商品房，近期房源充足的二手房更是可以为广大老百姓提供更多的选择。同时，由于二手房贷款收紧、房源充足，二手房挂牌均价也略有松动，专家建议有购房需求的最好在近期购房。

    三、80-100平方米成购房者首选。根据网上房地产上显示的商品房和二手房成交数据，成交房源套均面积集中在80-100平方米之间，两房和三房最受购房者亲睐。本周即将开盘的楼盘中，东方天郡(社区)、盘龙山庄(社区)、鸿意星城(社区)等都有此类房源推出，切合购房者的需求。(HOUSE365 采长静)

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