本站消息  在奥体房源紧俏，商业逐步升温的当下，9日河西3幅地块挂牌上市，其中两幅编号为中央商务区二期的地块尤其引人瞩目，两幅地块规划用地性质为商业金融业，它们的上市标志着奥体中央商务区开始南扩。 

    公告信息显示，奥体两幅地块都分布在建邺区河西大街南侧，分别位于江东路东侧和庐山路西侧。与近期河西推出的其它地块不同，奥体板块挂牌的两幅地块，规划用地性质都为商业金融业用地。从地理位置分析，此处地段商业位置十分优越，地铁一号线和地铁二号线交汇站元通站紧邻这两幅地块，在交通上可以实现无缝对接。

    在这两幅地块的规划范围内，允许布置商业、办公、酒店、酒店式公寓及与其相关的配套服务设施。从在商业发展来看，特别是高端商务层面，这两幅地块对未来河西奥体板块有着举足轻重的影响。业内人士预测，该两地块的上市将完善奥体中部与南部交接区域的配套，将给周边朗诗国际街区(社区)、拉德芳斯等小区带来利好。规划中允许的酒店式公寓作为高端物业，也会在一定程度上缓解奥体买房难的问题。

    目前，奥体南端含商业的项目已有金奥大厦(社区)、南京新地中心、中泰国际广场(社区)，住宅项目有朗诗国际街区(社区)、宋都美域(社区)、万科泰山路项目、仁恒富春江东街项目等。未来，伴随这两幅地块的项目的推出，将会进一步推进奥体南部的繁荣。

    此外，位于江东北路与凤凰西街交界处的地块，是作为产权调换房出现。在国土局公告信息备注中，要求该地块所建项目建成后均不得上市销售，由市城建集团统一按结算价格人民币7800元/平米（结算面积包括住宅、商业用房和配套用房）实施回购，专项用于市政项目的拆迁安置。因此，这幅地块对于有购房需求的市民来说，没有太大的意义。（HOUSE365 李汇丰）