海德北岸(社区)是金浦集团作品，总建筑面积72万平米，是一家以生态住宅为主要特色的大盘。目前在售的一期住宅，处在距离主城最近的位置。本次团购的房源是海德北岸一期内保留的80余套住宅，按照房源面积、付款方式的不同，购房者将享受从100－250元/㎡不等的优惠。按250元/㎡的优惠计算，最大户型220㎡的房源将享受优惠55000元。金浦地产相关负责人表示，本批房源团购后的均价仅在4300元/平米左右，在目前房价“奔五”的桥北一带极其难得。

    在诸多地产人士看来，近期二套房首付、利率提高等房贷新政频出后，楼市已经发生了微妙了变化。一方面是二手房市场的明显波动，另一方面新楼盘的推房步骤有明显加快迹象，甚至有江北楼盘频频推出打折优惠，楼市拐点似已隐现。

    “但换一个角度看，现在也不啻为购房的好时机。”南京另一地产人认为，从长线看房价下跌的可能性不大，趁楼盘打折时低价淘房是明智之举。

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    附： 海德北岸团购信息

    团购房源：110-220㎡

    团购套数：仅85套

    团购时间： 2007 年 11月 5 日-12月 9 日

    团购优惠：按揭优惠100元/㎡，2.一次性付款优惠150元/㎡

    团购报名：83202946—8008    13852299500  (HOUSE365 杨连双)