准备就绪

    本站消息   备受业界关注的“小上海项目地块”中的一块将于今天（11月2日）在南京市国土局正式拍卖，虽然该幅规划性质为商办混合用地，但因紧邻将新街口“小松涛巷地块”，业内人士分析，这场拍卖依然值得期待。地块的成功出让和此后开发商的尽快运作，都有助于太平南路老街的改造，也会让新街口东扩工程又进一步。

    据了解，太平南路“小上海项目地块”涵盖A地块小上海地块，B地块是小松涛地块，C地块是广播电台地块。白下区相关部门工作人员介绍，这三个地块项目是整个太平南路商业街振兴改造计划的核心，也是未来这条商业街的地标门脸。根据有关规划，这里拟建成以国际一流品牌的黄金、珠宝、钻石、金融、五星级饭店、高层住宅、投资、保险、资讯为主的CBD发展中心，投资总额约40亿元。  

    即将开拍的便是A地块小上海地块。具体位置在白下区杨公井北侧，东至太平南路，南至杨公井，西至延龄巷，北至淮海路。底价3亿元的该地块，用地总面积为11432.6平方米，其中规划道路用地面积为886.9平方米，实际出让面积为10545.7平方米。该地块分为A、B两块，地块A的实际出让面积为4630.5㎡，容积率≤2.0，绿化率20%，建筑高度≤24米，地块B的实际出让面积为5915.2㎡，容积率≤4.8，建筑高度≤80米。

    与此同时，小上海地块也是太平南路庞大复兴计划中的一粒举足轻重的棋子。地块距离新街口仅800米，建成后的商办楼，将与新街口的商业、办公连成一体，成为新街口“南进东扩”的一个重要标志。除开该幅地块，今年以来，为了重振太平南路往日风采，白下区共推出10块商业开发地块，开始酝酿一个涉及百亿元投资的庞大复兴计划。

     太平南路改造的10幅地块，除了小上海项目地块外，还有北首巷地块、江苏饭店地块、内桥东地块、红旗无线电厂地块、铜井巷地块、欧洲之星地块和三十四标地块。虽然都是商业地产，但“各有分工”。有的建星级酒店，有的建高档商务楼，有的建大型休闲绿地广场。七大地块加上已经开始拆迁的小上海地块，改造范围几乎囊括太平南路全线，建成后，这条百年商业街将彻底换装。

    今天下午现场公开出让的地块，还有河西的两块邮电设施用地、长乐渡商业用地及一块尧化门居住用地。（HOUSE365  夏娟）

11月2日拍卖土地一览表：

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