绿地广场的销售负责人介绍，其目标客户是世界500强企业、中国500强以及海外企业在南京的办事处。据了解，绿地广场未来的紫峰大厦极有可能是绿地持有型的物业，也就是说只租不卖，而即将推出的云峰大厦的高层部分就成为入住的最后机会，所以对客户的档次也有一定的要求。目前已有多家世界500强企业有意入住云峰大厦，由此可见，高端写字楼在南京市场上得到了一定程度的认可。

    据了解，世界很多知名地标建筑基本上都是不卖的，但这些建筑对所在城市乃至一个国家有巨大的经济社会推动力。无疑，绿地广场想成为此类建筑，未来的紫峰大厦力争成为南京的地标，从而加速南京的城市发展。

江苏第一高楼紫峰大厦目前已建至220米左右

南京写字楼市场或现变局

    无独有偶，位于南京市中心新街口、楼高51层的南京国际金融中心，也传来近期将上市的消息。为了提升写字楼档次、筛选高素质的客户，南京国际金融中心将采取租售并举的方式，需要租售该项目写字楼的客户需要整层购买或整层租下。

    业内人士分析，写字楼跟住宅不一样，住宅属于超期消费，而写字楼与城市经济发展密切相关，写字楼的好坏映衬着一个城市发展的好坏。而随着长三角区域经济的发展，作为区域内重要城市之一的南京，其经济也在大步前进，很多有实力的跨国企业、外资企业等都看中南京辐射圈的影响，愿意到南京发展。

    “随着这些企业的增多，它们一般都需要通过办公场所来提升品牌形象，每到一个城市，它们肯定会选择这个城市里最高档的写字楼。”目前，城中板块的写字楼供应量进一步加大，高档写字楼供应也明显增加，在新街口、鼓楼，5A级写字楼频频出现。基于此，专家判断未来南京的写字楼市场，特别是高端写字楼市场会有较大的发展空间。

    同时，专业研究人士认为，未来一方面，年代老的项目的用户将逐步搬到新写字楼中，从而使得写字楼用户市场进一步两极分化；另一方面，写字楼市场销售压力将在不同层次的项目上产生差别。

    以绿地广场为代表的高端写字楼的热卖以及外地企业客户的进驻表明了南京正在迎来新一轮的未来城市发展。（HOUSE365  夏娟）