（纬三路周边楼盘分布图）

    本站消息   虽然尚处在可行性研究阶段，但纬三路过江通道方案的初步披露还是引发了南京市民的无限“热情”。一时间，纬三路江北出口周边的楼盘成为楼市关注热点，而一座占地3000亩的大盘也由此浮出水面。

    昨天（10月16日），南京市建委公开了纬三路长江大桥筹建办公室挂牌成立的消息，规划中纬三路过江通道的起讫点也初步披露。据介绍，纬三路过江通道东起古平岗立交，西至浦珠路，全长9.5公里。沿线经定淮门大街、江南滨江大道、夹江、江心洲、梅中锚地、潜洲、长江主航道、江北滨江大道，沿定向河路接浦珠路。

    消息一出，距纬三路过江通道江北段附近的万江共和新城(社区)、快乐之城(社区)等在售楼盘立即热闹起来。开发商纷纷表示，售楼处咨询纬三路过江通道的电话“明显多了起来”。

    俯瞰南京地图可见，浦珠路沿线在售楼盘万江共和新城(社区)、快乐之城(社区)、大华锦绣华城(社区)等正处在大桥与规划中的纬三路过江通道的中间位置，这也是目前距离纬三路过江通道最近的几家在售楼盘。

    另据了解，今年4月份明发集团以2.68亿中标的顶山街道地块也已在酝酿上市，这座占地12.8万平米的楼盘，距纬三路过江出口将更近。

    然而纬三路过江通道周边最令人惊心动魄的，却是目前尚鲜为人知的一座占地3000亩的超级大盘——北岸新城(社区)。

    北岸新城(社区)地处胜利圩，目前是一片水产养殖场。但这片占地3000亩的荷塘农田，却是规划中浦口中心区的核心地段。按照南京市规划局4月份编制的“浦口中心地区控制性详细规划”，未来西北至现状道路沿山大道、西南边以七里河为边界、东北侧以定向河为界、东南侧为长江西岸、总用地12.97平方公里的范围内，将建成浦口新市区，即浦口中心区。而浦口中心区东北侧的定向河边界，正是纬三路过江通道的途经。这似乎意味着，位于浦口中心区的超级大盘北岸新城，将直接受益于纬三路。

    365掌握到的消息是，目前北岸新城原地块上的居民已经在拆迁过程中，许多拆迁户被安置到盘龙山庄。而据消息人士透露，早在去年，该地块开发商就已经赴大连、北京等北方城市对造城性的大型地产项目考察过。但截止到目前，该地块的具体开发形式仍未可知。（HOUSE365  杨连双）

浦口中心区规划

未来浦口中心区效果图

北岸新城所在地块现已拆迁

未来新城现是一片荷塘

依稀可见对岸繁华