本站消息   近日，本站了解到位于南京鼓北的楼盘丁山公寓(社区)项目，黄金周表现非常火爆。

    易发•丁山公寓(社区)位于鼓楼区戴家巷七号，项目临近金源太古城和金城花园，西靠小桃园风景区，北连规划建设中的八字山公园三期，与“锋尚”别墅项目仅一河之隔，是一个5万米商务综合楼，一层为社区中心，分别设立了市民休息区、市民锻炼区，其内部为鼓楼区政府联手南京易发建设的南京最现代化净菜市场。社区中心外围被高档商铺环绕，商铺外立面全部采用大理石干挂，招商对象为照相快印、高档美容、市民药店、连锁干洗、连锁蛋糕店及中型便利超市，目前中型超市及连锁药房已经入住，生活非常便利，是南京近来最具规模的社区中心之一。

    项目二楼到五楼是倍受市场关注的“一屋二制式母子公寓”，该楼盘火爆的最主要原因是便利成熟的生活设施及“母子公寓”，其在解决两代居问题的同时，大大减轻了首次置业人士的还贷压力。同时在南京新一代结婚族看来，“母子公寓”的特殊可分割性使新结婚族在还贷上的压力大大减低。

    该项目的主要销售人员分析，吸引眼球的“母子公寓“其最大的买点在于：
1、主城区的中小户型一直是市场追捧热点；
2、“母子公寓”的特殊可分割性使它更灵活， 更具投资价值；
3、“一屋二制式”在解决两代居问题发同时，大大减轻首次置业人士的还贷压力；
4、现房销售，房源不多，仅50余套；
5、价格适中，精装修价格在8800元/㎡左右，在主城区有吸引力。

    作为首次置业者或者投资者、如果手头有20万以上的存款，只要月供1500元，就能拥有鼓楼区的现房公寓。作为结婚族，可以在同一个空间里分享不同生活，又能与父母相互照应，可能这就是“一屋二制式母子公寓”黄金周表现火爆的真正原因吧。随着中海在该区域的开发，该地段的市场价值是有目共睹的。（HOUSE365  夏娟）

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