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昨日上午,南京地铁二号线东延线正式开工。开工典礼在东延线终点站仙鹤东站举行。仙林新市区的近20万居民以及大学城高校师生将在不久的将来,享受到地铁的方便快捷。
仙林老市民钱秀珍:地铁开工就像过节一样
67岁的钱秀珍老人和她的几位老邻居,昨天一早坐公交车来到了东延线开工典礼现场。
钱秀珍老人原先住在仙林羊山附近的贺家边,她家所在的自然村是贺家边三村。2002年,政府开发仙林新市区,贺家边被拆迁,村民被安置到尧化门附近。钱秀珍老人住在贺家边的时候,到南京主城区只有一班公交车。“汉西线,半个小时一班车。”钱秀珍说,汉西线公交班线是从贺家边出发,抵达主城区的汉府街。每次他们有事去南京主城区,乘坐这班公交车,除了等车的时间外,还需要一个小时才能到汉府街,“那个时候路也没有现在这么好走”。
“我们晓得这里要通地铁了。”钱秀珍老人说,他们乘地铁东延线开工,特意从尧化门跑过来看看原来的老家,“都变样子了”,以后从这里坐地铁到新街口,就方便多了。钱秀珍老人和她的老邻居们说,地铁开工,就像过节一样。
仙林开发商包天雷:对仙林房价影响有限
“东延线开工,对仙林的房价影响不大,不会带来明显的提升。”南京东凯置地总经理包天雷对东延线开工并不“心动”。包天雷认为东延线开工对仙林房价影响有限,因为“仙林本身的规划起点比较高”,仙林的环境、商业等诸多配套规划比较完善,东延线的开工,只能算是仙林新市区这块“锦”上添了一朵“花”。
地铁一号线南延线建设明显提升了江宁地区的房价,然而东延线却并不会。包天雷表示,一方面东延线带来的利好,早在此前已经被公众周知,因此仙林地区的房价,也早在此前就因地铁建设预期而上涨了;另一方面,仙林更多的优势体现在高标准的城市规划上,140米宽的仙林大道、无与伦比的学校资源等诸多生活配套资源的累积,已经成为仙林房价的有力支撑。因此,东延线的开工,只是兑现了预期的利好。
仙林管委会主任梁学忠:地铁给仙林“送钱”
“2002年的时候,这里的土地20万一亩都没人敢要。”在昨天的开工典礼上,仙林大学城管委会主任梁学忠指着脚下的土地说,“现在什么价格?地铁一开工,这里的土地就卖到了168万一亩!”梁学忠表示,东延线的开通将彻底解决仙林组团式建设造成的交通限制,仙林将成为全市人民向往的仙林。
从2002年的20万一亩,到现在的168万一亩,建立在高标准规划之上的仙林新市区,已经逐渐凸显其潜在的巨大价值。地铁东延线的开工建设,更是直观地助推了仙林价值的提升。仙林大学城管委会已经成立了“南京仙林地铁投资有限公司”,利用仙林的土地收益,承担东延线全部的21.08亿投资。
东延线建设全部由仙林新市区“埋单”,但是东延线并不是仙林的包袱,相反,东延线将成为仙林发展的动力线。梁学忠表示,东延线的建设不仅仅是在交通方面改变仙林,更是在居民生活、城市发展等方面,为仙林新市区带来全面的利好。
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