独立别墅用地禁批，“卖一套少一套”，市场升值潜力巨大，独立别墅成了人们关注的热点，与江北高新开发区一河之隔的蒙塔卡利(社区)别墅，便遭遇了抢购风潮，据蒙塔卡利(社区)别墅的销售经理介绍，距离项目二期开盘还有十多天，目前已经有20组客户交了定金排号，而此次所推出的别墅仅13套。

    房地产的江北时代

    随着政府跨江发展计划的逐步实施，各项利好不断出现，08年先建地铁3号线，过江实行年票制，等等，江北的楼盘日益成为购房者关注的热点，尤其是地铁3号线站点沿线的楼盘，价格更是一路飞涨。地铁站点旁的别墅则更成了抢手货，据了解，目前江北地铁3号线周边的别墅楼盘主要是威尼斯水城和蒙塔卡利，威尼斯水城的别墅为联排，销售均价为13000元/平米，而蒙塔卡利是独立别墅社区，目前售价仅在8000-1000元/平米，如此低的价格，在南京及同类城市的城市独立别墅中极为罕见。

    四大特色享誉南京别墅市场：纯独栋、小户型、异域风情、围墙院落在南京的别墅楼盘中，蒙塔卡利项目最为特别，与众不同的市场定位，鲜明的风格，让其脱颖而出，赢得了市场的认可：蒙塔卡利是江北为数不多的纯独立别墅社区；户型面积在190-280之间，如此小的户型面积在独立别墅中极为少见，使得别墅的总价可以控制在200万以内；意大利托斯卡纳风格同样是蒙塔卡利别墅的一大亮点，浓郁的异域风情，纯粹的建筑风格，让人仿佛置身异国的小镇，深受购房者的喜爱；250平米左右的地中海实墙围合院落，很好地满足了业主对私密性的要求，更是一大亮点。

    二期升级产品十月荣耀公开，开盘优惠进行中
据了解，蒙塔卡利将于10月7日推出二期13套别墅，开盘当天购房的，将享受特定的优惠政策。二期除了延续了原先的异域田园风情外，在细节上作了大量的改进，节能环保是调整的主题。据蒙塔卡利的销售经理透露，二期的价格为8000-10000元/平米，单栋的起售价约为180万。