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    9月28日，位于集庆门大街36号的云河湾·7號soho即将开盘。云河湾·7號是云河湾花园(社区)内的一幢七层小户型建筑，共108户，定位为宜商宜住soho居所，精装修，面积从41-60平方米，户型为单室套，暂定价格在12000元/平方米左右。

    云河湾•7號SOHO是云河湾花园(社区)成熟社区内的一幢七层小户型建筑，配备有高档电梯，方便业主进出，楼层层高较高，朝南户型有超大宽飘窗，为采光提供了条件，朝北户型有独立的大阳台，为业主居家提供了更为方便的平台，朝北带露台的户型为业主提供了更大的生活空间。云河湾•7號SOHO小户型规范为精装修小户型，是典型的高增值力物业类型，目前主城的SOHO物业每平方均已升至万元以上，珍稀难求，同类型的物业都被成熟的投资客群所追捧。

    项目取市中心闹中取静之地，环境舒适、绿化佳，并配备有休憩公园、商业区与住宅区域各自独立管理，商业区的建立与整体积化将为业主以后的生活带来更大的便利。

    在地段方面，项目位于主城鼓楼区，是城西南板块的中心地段，以项目名冠名的云河路是建邺区重点打造的休闲景观街，全长585米，大大提升了城西南区域的商业氛围，起到重组商业格局的作用。自2006年国际500强企业家乐福进驻该区域后，吸引巨大的消费人气，带动区域内的商业升级，住宅物业也高幅攀升。紧邻南湖休闲公园。周边配套齐全，如苏果社区店、南苑菜市场、工商银行、建设银行、招商银行、移动联通营业厅、云河湾边茶餐厅、叁餐厅、莎莉文蛋糕店、南湖一中、南湖一小，步行5分钟均可到达，公交81路、83路、81路、80路、14路、28路、103路、128路等公交线路均可直达。

　　据售楼处透露，自从云河湾·7號即将开盘的消息一传出，售楼处的咨询电话和来访客户络绎不绝。售楼处最多的一天接到了200多组电话，平均每天的客户来访量约在20-30组，在这些客户中有不少是开发商此前开发的云河湾、金鼎湾等项目的老客户，还有不少是老客户带新客户来的。

　　据该盘销售人员介绍，他们的精装修不是简单的硬装，铺铺地板，贴点瓷砖，刷刷乳胶漆，弄点墙纸了事，为了方便消费者入住，开发商提供品牌电器集体采购，交付时，室内还将配有空调、油烟机、热水器、电磁炉、橱柜操作台、冲淋房，面盆等。

室内效果图

整体效果图

项目区位图

云河路介绍：

商贸服务业——云河路特色精品商业步行街
一、项目名称：云河路特色精品商业步行街
二、项目简介：云河路全长585米，现有大小商铺60余套，总面积约10000平方米。它东衔长虹路，贯穿云锦美地、润花园和云河湾三大高档社区，西接集庆门大街，是南湖商业文化中心“一街五路”的重要组成部分。
　　云河路处在“苏果”与“家乐福”大型连锁超市之间，它既是连接两大购物超市的纽带，又能凸显出独特而良好的经营氛围优势。实现消费人群尽可能多的消费诉求，是差异化经营投资的良好选择。
　　适合投资的业态：
　　1、购物功能型：百货精品、品牌服饰、时尚名品、中高档礼品、民间工艺品、古玩字画、珠宝首饰、特色土产、书籍、花卉店等。
　　2、服务功能型：商务中心、银行、通讯（邮局、电信、移动等网点）、休闲健身、美容美发、婚纱摄影、休闲茶坊、社区诊疗、宠物医院、轿车美容、网吧电游等。

本站记者 李汇丰    编辑 雷燕