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    “金九”含金量不高，成为了近期南京楼市的最大特点。相比8月动辄每天700套、800套的高销售量，进入九月以来，更多的是每天销售500套以下的平庸成绩，昨天524套的销量水平依旧延续9月以来的行情。

    在板块成交方面，南京楼市“两翼”江北、江宁板块，所占比例仍然很大，加上近期个盘表现突出的河西板块，三大板块的昨天共认购176套，成交157套，433套的销售量占到了整个南京楼市销售量的80%以上。

    虽然江北板块和江宁板块依旧强势，甚至在昨天的楼盘销售排行榜前10名中占据了7席，但无一楼盘销量超过50套，可以看出，大盘、个盘在板块中的作用已经越来越小。8月份，多次出现江北某盘单日销售100套以上的情形已成往事。进入9月份以来，各个板块的销售表现则很少受到个盘的影响，更多的为“众人拾柴火焰高”——多家楼盘销售量叠加影响整体销量。

    作为昨天板块销售三强之一的河西板块，与江宁和江北的情况有所不同，该板块的销量更多是靠“吃老本”而非“立新功”。奥体新城丹枫园(社区)和西堤国际(社区)城，都依靠剩余的尾房，进入了昨日楼盘销售排行榜的前十，饿死的骆驼比马大这句俗语，成为这两家楼盘昨日销量的最好诠释。

    至于豪宅林立的城中板块，在前天成交仅3套的不佳表现之后，昨天的成交套数有了较大起色，一举创下认购11套、成交18套，销售量达29套的优异成绩。并且，伴随着主城内万豪中心公寓、观城(社区)等一批项目即将上市，城中板块可能会在未来一段时间内再有惊人之举。

本站记者 李汇丰  编辑 夏娟