365地产网报道：(http://www.house365.com)

    秋天悄悄来临，凉爽的天气并没有让南京楼市进入“金色九月”。数据显示，上周（9月10日至16日）南京全市商品住宅认购2287套，成交2106套。日均300套的成交量，没有任何旺季的迹象，甚至和7、8月份传统淡季的日均销量差不多。

    上周，江宁、江北、河西三大新区板块仍然热卖。数据统计，7天内江北共认购727套，成交468套，在各大板块中遥遥领先。

    紧随其后的是江宁板块，认购640套，成交319套。排名第三的河西板块认购173套，成交454套。三大新区板块一周的成交加认购量占了全市总量的63%。

    值得一提的是，上周城东板块表现不俗，认购241套，成交270套，这样成绩的取得主要是城东几家楼盘新房源的放量：都市228和御水湾花园(社区)二期开盘、万达紫金明珠(社区)、德基紫金南苑(社区)、栖园(社区)等楼盘新房源的推出。

    针对南京楼市近期的“平静”，网尚房地产研究机构市场研究部周颖主任分析道：“目前来看，江南八区和江宁的供应量相对较少，即使有楼盘推出新房源，很多也会被内部认购。虽然江北的供应量较充足，但是随着江北、特别是桥北价格的不断攀升，江北楼盘价格优势慢慢丧失，而且江北的购房者，很多是工作靠近江北的和一些老年人。”

    “供应和需求的区域性矛盾，有效需求无法释放，是造成南京楼市旺季不旺的主要原因”，周颖这样判断。

    销售套数排行榜上，依旧是新区楼盘领风骚。高居首位的是江北楼盘威尼斯水城，共售出252套。上周上榜销售TOP10的江北楼盘还有华侨绿洲(社区)花苑和大华·锦绣华城。江宁楼盘东郊小镇;、托乐嘉街区(社区)和银河湾紫苑(社区)也都以百余套的销售量跻身销售TOP10。

楼盘销售TOP10

本站记者 夏娟  编辑 雷燕