首页 | 楼市资讯 | 新房中心 | 二手房 | 租赁 | 写字楼 | 商铺 | 江宁 | 别墅 | 网上房地产 | 网站地图 | 买房优惠 | 家居频道 | 华侨路茶坊 | 茶坊生活圈
茶坊登录 注册
[ 设为首页 ]
[ 联系我们 ]
[ 简 化 版 ]
[ 我要买房 ]
| 频道推荐 |
地产 > 楼市资讯 >> 正文
[南京情报] [江宁频道] [新房中心] [每日行情] [最新规划] [热点专题]
央行加息频繁 百姓应如何理财?
http://www.HOUSE365.com  2007年09月16日16:39 文汇报 点击:


    综合新华社消息,中国人民银行14日宣布,再次上调金融机构人民币存贷款基准利率,这也是央行今年以来的第五次加息。那么,面对央行频繁加息,百姓应该如何理财?
   
理性对待转存投资还贷
   
    理财专家建议,在加息频率增加的市场环境中,百姓应权衡收益与风险的关系,理性对待转存、投资及还贷。
   
     频繁转存可能并不划算。上海浦东发展银行天津分行理财师孙达提醒储户,此期限内转存虽然会增加未来利息收入,但提前支取会遭受按活期利率计算的损失。特别是近来加息的间隔比较短,不少居民都是刚刚办理转存业务。如果每次都转存,资金将在很长一段时间内以活期利率计息,对储户来说可能并不划算。
   
    选择多种理财方式分散投资风险。中信建投证券分析师丁彦森认为,随着央行近期持续加息,目前实际负利率的状况开始得到缓解。在股市高位风险持续、市场调控增加的环境下,百姓在丰富理财产品的同时,可适当增加储蓄比例,达到合理配置资产、降低投资整体风险的作用。
   
     谨慎考虑提前还贷。对于有提前还贷意愿的购房者,理财专家建议,如果购房者投资渠道狭窄,在利率上升造成还贷压力过大时,可考虑提前还贷;而对于投资收益较高的人群,如果判断市场投资环境整体向好,也可以继续利用闲置资金获取投资收益,抵消利率上升带来的还款压力。
   
基民可重点关注三类基金
   
    专家分析建议,在加息频率增大的市场环境下,基金投资者可重点关注三类投资品种,以达到规避市场风险的目的。
   
    理财专家建议,基金投资者在短期内可增加债券型基金的持有比例,在中长期内可关注具备发展潜力的策略型基金品种,而如果投资者看好中国股市的发展前景,指数型基金可作为长期投资手段。
   
    此外,与股指密切相关的指数型基金也得到了专业人士的认可。
   
贷款炒房当掂量
   
    加息的靴子掉落在“楼板”上,这是今年以来的第五次。小步加息会在房地产市场留下怎样的“回响”?业内人士认为,加息难改楼市升温格局,但会加剧房地产企业从证券市场融资,以规避信贷成本上升的压力,而那些利用杠杆效应贷款炒房者,则当仔细掂量风险承受能力了。
   
     眼下的房地产市场充斥投资型需求,其中不少人手有一定余钱,但主要是利用信贷杠杆“四两拨千斤”,两至三成首付是自己的,七八成的钱都是银行的。买进的房子就是为了待价而沽,一般持房时间不会超过一两年。中原地产的分析师梁浩提醒,加息周期会导致月供负担小幅、但却不断地抬升,“有点像温水煮青蛙”,一旦投资者资金链绷紧,而房价又没能够在短时间内大幅上涨,再加上交易环节的税负,出现亏损并非不可能。故此,那些资金实力并不雄厚、在房价高位接盘的投资客,是重新评估炒房风险的时候了。


来源:文汇报

>> 浏览更多房地产新闻资讯,了解更多新盘资料,请点击进入365地产家居网首页
 房博士帮办

照片载入中… 数据加载中, 请稍候…
服务购房市民,解决棘手问题。
投诉维权、法律纠纷、政策疑惑……只要是和房子有关的问题,只需动动手指,输入你买房中遇到的困惑,365地产网都将在最短的时间内给予答复。

365地产网新闻热线: 83600365,欢迎提供新闻线索!
数据加载中, 请稍候…

  [更多内容]
 国内新闻
数据加载中, 请稍候…
数据加载中, 请稍候…
 相关新闻
 相关链接
  搜新闻:
  新 房:
  二手房:
 活动公告
数据加载中, 请稍候…
 楼盘速递
数据加载中, 请稍候…
 热门新闻排行
24H
数据加载中, 请稍候…
 精华推荐
数据加载中, 请稍候…
 专题推荐
数据加载中, 请稍候…
 热点楼盘
明发滨江新 江北
4500
绿地广场 城中
20000
威尼斯水城 江北
4700
东方天郡 仙林
8300
东郊小镇 江宁
5450
翠竹园 城南
11800
阳光聚宝山 城北
6500
武夷绿洲 江宁
6200
滨江奥城 河西
9300
天泓山庄 城东
9800
嘉业阳光城 河西
8500
左邻右里 江宁
6550
亚东国际公 城南
9900
西堤国际 河西
11000
天润城 江北
4800
天地新城 江宁
6300
银城东苑 城东
8000
万达紫金明 城东
7200
万科光明城 河西
13000
皇册家园 城中
待定
 图片新闻
数据加载中, 请稍候…
 购房工具
商品房预售合同
各类契约、合同范本
二手房买卖契约[范本]
中介合同使用指南
前期物业管理服务协议
南京学区房大全一览
 论坛热贴
数据加载中, 请稍候…
 365调查
数据加载中, 请稍候…

关于我们 | 联系我们 | 招聘信息 | 友情链接 | 合作伙伴 | 法律声明 | 网站地图
365地产家居网 www.HOUSE365.com ©2006-2007  苏 B2-20060071
建议使用 IE 或 NETSCAPE 4.0以上版本浏览,最佳显示 800*600 1024*768