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    “金九银十”的到来，显然让南京的开发商开始摩拳擦掌。不少开发商都选择在“楼市黄金档”开盘或新推房源，抓住中秋大打中秋牌或是在国庆节来个文化营销。
   
    不过，最吸引购房者的还是房源方面的信息。365地产家居网记者掌握的情况是，按照工程进度，今年下半年大约有40余家新盘具备上市条件，而且最新消息透露，这些新盘有望现身今年的秋季房地产商品交易会。

“楼市黄金档”开发商营销“各显神通”

    进入9月，开发商推盘步伐明显加快，与过去开发商大规模营销相比，“牛市”下的各家低调许多，9月11日，位于麒麟镇的银河湾紫苑项目低调推出3栋总共160多套房源，均价在5000元/平米左右，现场王姓负责人表示，截至到9月13日，已经消化近50%。

   马上，高调的开发商也会用各种“炫”招吸引买家。江北幸福美地9月中旬开盘已经打出为庆祝中秋节，“开盘一周内96折优惠”；9月16日，江宁度假庄园奥斯博恩三期开盘，国庆推出“活动连轴转，奖品拿不完.钻戒.天天送”，五大系列活动扮热奥斯博恩。虽然还在9月，10月绿地广场冠名的郎朗“南京国际钢琴独奏音乐会”宣传也已经铺天盖地。

   金秋十月，开发商集体营销的舞台“2007中国江苏·南京秋季房地产商品交易会”将于下月25日拉开帷幕，届时，开发商更是“八仙过海，各显神通”。

40余家新盘上市，秋交会上或觅影踪

   跑遍南京各大板块，搜集楼盘一手行情，365地产家居网掌握的数据显示，按照工程进度计算，下半年全市将有40余个新盘可以上市。

  河西的天启花园(社区)、金奥大厦(社区)、宋都美域(社区)、融侨中央花园(社区)等下半年开盘已是“铁板钉钉”，金基汇锦国际等新盘则可能推出；在江宁，东方龙湖湾(社区)、同仁康桥水岸(社区)、名家别墅(社区)等项目也敲定年内开盘，城南的蓝岸尚城(社区)、国浩钟山晶典；城北的美达浅草名苑、艺郡临枫(社区)等楼盘，都将在年底前开卖。

   如此多的新盘，且“羞答答地”慢慢开，想挑房岂不是要跑遍南京城？秋交会组委会相关负责人表示，从往届秋交会参展情况来看，各板块楼盘都会在秋交会上一展风采，有的楼盘还专门针对秋交会开出优惠，本届秋交会当然也不例外。市民可以在秋交会上省去路途的劳顿，在秋交会上挑房。

   更为重要的是，秋交会作为新盘亮相的时机，往往吸引新盘参展，说不定，秋交会上市民能觅到40余新盘中部分楼盘踪影。对于本次秋交会参展情况，本站将进一步跟踪报道。

本站记者 曹维嫦 编辑 夏娟