首页 | 楼市资讯 | 新房中心 | 二手房 | 租赁 | 写字楼 | 商铺 | 江宁 | 别墅 | 网上房地产 | 网站地图 | 邮箱 | 家居频道 | 华侨路茶坊 | 茶坊生活圈
茶坊登录 注册
[ 设为首页 ]
[ 联系我们 ]
[ 简 化 版 ]
[ 我要买房 ]
| 频道推荐 |
地产 > 楼市资讯 >> 正文
[ 新闻资讯 ] [ 热点专题 ] [ 楼盘速递 ] [ 365房谈 ] [ 网络直播 ]
再次加息几乎是“板上钉钉” 10月或成CPI拐点
http://www.HOUSE365.com  2007年09月13日07:58 东方早报 点击:

    “央行再次加息几乎是板上钉钉。”看到8月CPI(全国居民消费价格指数)数据之后的渣打银行高级经济学家王志浩如此表达他的意外。根据国家统计局昨天提供的数据,8月CPI增速从7月份的5.6%攀升至6.5%,连续4个月刷新纪录,并创下11年新高,通胀压力已显露出“扩大化”的趋势。

    在央行今年连续4次加息之后,基准利率已至3.60%,由于1-8月CPI增速已达到3.9%,再考虑到5%的利息税,实际利率要如央行行长周小川希望的那样“转为正值”,至少还需要两次加息。

  食品贡献九成涨幅

    从今年5月份CPI增速首次突破央行3%控制线以来,近4个月以来,CPI增速每个月都大步跨上一个台阶。事实上,尽管此前市场已作出了颇有想像力的预期,超过6%也的确为一些机构所想到,但6.5%还是几乎让整个市场为之“咋舌”。

    国家统计局总经济师姚景源昨天表示,在8月份CPI上涨的6.5个百分点中,食品类价格上涨贡献5.9个百分点,占涨幅的90.8%之多。

    国家统计局的统计显示,8月份食品类价格同比上涨18.2%。其中油脂价格上涨34.6%,肉禽及其制品价格上涨49.0%,鲜蛋价格上涨23.6%,鲜菜价格上涨22.5%,鲜果价格下降3.3%。无疑,猪肉价格上涨则是“主力中的主力”,当月肉禽及其制品价格上涨49.0%。而根据农业部昨天公布的数据,猪肉价格上涨更是达到了86.5%。

  10月或成CPI拐点

    当5月份CPI增速首破3%时,市场曾预测随着夏季猪肉消费淡季的到来,CPI将随着肉价一同走低。然而,市场而今等到的却是个连续突破预期的夏天。

    北京师范大学金融研究中心主任钟伟昨天预测,由于有一个冲高的惯性,CPI在9月份仍可能保持在5%以上,大约10月份可以出现拐点。

    事实上,判断CPI何时出现拐点,参考猪肉价格或许是最好的指标。国家发改委副主任毕井泉此前也表示,政府采取的一系列措施,有利于促进生猪生产的恢复和猪肉价格逐步趋于稳定,但是这并不意味着在短期内就能够使价格指数回落到3%以内。因为农业生产有周期性的滞后影响,随着猪肉价格趋于稳定,物价指数上涨的幅度也会趋于稳定。

    姚景源昨天表示,随着各项保持物价基本稳定的措施逐步产生效应,预计今年四季度,CPI的涨势会有所回落。姚景源说,今后几个月CPI继续大幅上涨的可能性不大,没有必要担心物价的全面上涨。他认为,目前的上涨仍然是结构性上涨。

    他认为,虽然CPI是反映通胀的重要指标之一,但是目前主要是食品类价格上涨,属于结构性上涨。通货膨胀的主要标志是物价全面上涨。在国家统计局统计的八大类商品中,8月份,仍然是5类上涨,3类下降,并没有全面上涨。如果看核心CPI(扣除食品和住房),8月份仅仅上涨了0.8%,仍然处于安全的范围内。

  加息几无悬念

    央行行长周小川此前表示,通胀率已超出了央行设定的目标,他对此表示担忧。周小川称,央行正在密切关注实际利率为负的问题,并希望见到实际利率转为正值。周小川的这一表述在昨天几乎引起了所有研究机构的注意,结合昨天公布的CPI,加息预期几乎已没有悬念。

    国家信息中心宏观战略处处长高辉清昨天表示,觉得加息已经不需要什么其他理由。负利率现在很明显越来越大,在这样情况下,任何时候都可以加息。

    而在时间点上,下次加息在本月内甚至本周内的可能性非常大。长江证券表示,考虑年内定向央票(上周五发行500亿元)之后往往很快加息的“习惯”,预计本月下旬会有一次加息。

    然而,若想将目前为负的实际利率转正,远非一次加息可以解决。判断实际利率水平自不用参考8月份达到6.5%的单月数据,但更具参考意义的前8个月CPI增速也达到了3.9%。

    今年4次加息过后,基准利率达到了3.6%。如果加一次息,也仅为3.87%,扣除5%的利息税后,就只剩3.68%,远远不及3.9%的转正水平。事实上,只有连续再加两次息,扣除利息税后的利率水平才能达到3.93%———刚刚“转正”的水平。

    但值得一提的是,加息两次恐怕也只能解决眼前之“负”。高盛此前将全年CPI增幅预测从之前的4%上调至4.5%。专家们认为,如果未来几个月物价控制得比较好,那么全年CPI上涨有可能控制在4%至5%之间。

    这样看来,要实现周小川今年的利率“转正”梦想,还得再加3-6次息。



>> 浏览更多房地产新闻资讯,了解更多新盘资料,请点击进入365地产家居网首页
 房博士帮办

照片载入中… 数据加载中, 请稍候…
服务购房市民,解决棘手问题。
投诉维权、法律纠纷、政策疑惑……只要是和房子有关的问题,只需动动手指,输入你买房中遇到的困惑,365地产网都将在最短的时间内给予答复。

365地产网新闻热线: 83600365,欢迎提供新闻线索!
数据加载中, 请稍候…

  [更多内容]
 国内新闻
数据加载中, 请稍候…
数据加载中, 请稍候…
 相关新闻
 相关链接
  搜新闻:
  新 房:
  二手房:
 活动公告
数据加载中, 请稍候…
 楼盘速递
数据加载中, 请稍候…
 热门新闻排行
24H
数据加载中, 请稍候…
 精华推荐
数据加载中, 请稍候…
 专题推荐
数据加载中, 请稍候…
 热点楼盘
明发滨江新 江北
5000
嘉业阳光城 河西
9400
威尼斯水城 江北
4700
东郊小镇 江宁
待定
银城东苑 城东
8000
翠竹园 城南
11800
万达紫金明 城东
7200
滨江奥城 河西
9300
天润城 江北
4800
天泓山庄 城东
10000
绿地广场 城中
20000
左邻右里 江宁
6550
东方天郡 仙林
8400
亚东国际公 城南
9900
天地新城 江宁
6300
阳光聚宝山 城北
6500
西堤国际 河西
11000
万科光明城 河西
13000
皇册家园 城中
待定
武夷绿洲 江宁
6200
 图片新闻
数据加载中, 请稍候…
 购房工具
商品房预售合同
各类契约、合同范本
二手房买卖契约[范本]
中介合同使用指南
前期物业管理服务协议
南京学区房大全一览
 论坛热贴
数据加载中, 请稍候…
 365调查
数据加载中, 请稍候…

关于我们 | 联系我们 | 招聘信息 | 友情链接 | 合作伙伴 | 法律声明 | 网站地图
365地产家居网 www.HOUSE365.com ©2006-2007  苏 B2-20060071
建议使用 IE 或 NETSCAPE 4.0以上版本浏览,最佳显示 800*600 1024*768