准备就绪

记者第一时间连线南京住房公积金管理中心

365地产网报道：(http://www.house365.com)

    本站刚刚获得消息，南京住房公积金管理中心规定公积金贷款政策有所调整，具体情况如下——

 
    一、住房公积金贷款计算公式中的个人还贷能力系数由原0.3调整为0.2。2007年9月1日起中心进行贷款终审时，贷款额度将按照调整过的还贷能力系数进行计算。2007年9月1日起各行送审的贷款请按调整后还贷能力系数计算贷款额度。
   
    二、住房公积金缴存人曾办理过住房公积金贷款的、再次购房申请公积金贷款的暂不批准办理；夫妻双方有一方曾办理过公积金贷款的，再购房也暂不办理公积金贷款。2007年9月1日起系统将对此进行判断。2007年9月1日前各行已在住房公积金管理信息系统中进行贷款初审和复审的贷款，仍按照原贷款操作规定执行。

文件内容

附：何为还贷能力系数
    据南京住房公积金管理中心介绍，还款能力系数，是反映职工公积金贷款本金与职工当月收入的占比情况。个人住房公积金贷款额度=借款职工的住房公积金月缴存额÷公积金的缴存比例×0.2（还贷能力系数 ）×12（月数）×实际可贷年限。