"南京当前的住房公积金贷款政策,既没有像外界传言的那样收紧,也没有放松。而是仍在按照国家和本地政府的要求,实行有计划地调控放贷。"针对近期社会上的一些传闻,昨天,南京住房公积金管理中心贷款管理处负责人向本报记者明确表示。

个别银行超使用计划暂时顺延

    据悉,截至今年7月底,全市住房公积金贷款余额为112.93亿元;1—7月份,全市共发放公积金贷款28.87亿元,完成市政府全年45亿元目标任务的64.16%,18120户职工家庭通过公积金贷款解决了住房问题。

    但是,近期有消息称,由于国家有严格信贷政策的要求,我市14家承办银行中,已有好几家银行停办公积金贷款。对此,南京住房公积金管理中心贷款管理处负责人向记者介绍,根据国家宏观调控要求和省建设厅、市公积金管委会精神,该"中心"在保证依法合规提取的前提下,实行有计划、稳健地调控放贷。对各家承办银行也实行计划管理,即把市政府确定的今年45亿元公积金放贷目标,分解到全市各家承办公积金贷款业务的银行。目前,绝大部分承办银行都能按年初签订的委托贷款协议书要求,有计划地发放公积金贷款。仅有个别银行按时间进度已超过使用计划额度,只能顺延发放公积金贷款。其余承办银行的公积金贷款发放工作,则仍在有序地进行。

市民正常办贷款不受影响

    "目前,我市公积金贷款实行调控的政策,但市民正常办理公积金贷款不受影响。"该负责人表示。今年以来,根据国家宏观调控要求,我市对别墅等非普通住宅不予发放公积金贷款,实行总量控制。同时,要求办理公积金贷款的楼盘必须手续完备,规划许可证、销售许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用权证等"四证"必须齐全。即使这些手续都全了,还必须等到楼盘封顶后才能放贷。

    在楼盘满足上述条件的情况下,购房人只要符合条件都可以办到公积金贷款。如果有市民遇到个别银行因超过使用计划额度、暂时不能发放贷款的情况,可以选择其他调控较好的银行办理住房公积金贷款业务。