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严介和房产拍出506万 大套每平米近万抢得最凶
http://www.HOUSE365.com  2007年08月08日08:23 点击:


  由南京市中级人民法院冻结的严介和4套房产再次被送到台前拍卖。昨天下午,40多位竞买人半小时内角逐,瓜分完4套房产,成交总价506万元。和7月19日的那次拍卖相比,竞买这4处房产的综合成本稍高。
  
  下手快的占优势,1号标的卖得最便宜
  
  2点30分,省拍卖总行拍卖师石铭开始主持拍卖,他示意大家每次可以加价1万元。第一套房产面积139.54平方米,起拍价105万元,每平方米均价7525元。也许是刚开场,很多人还没进入状态,竞争并不激烈,一位中年男子以117万元顺利拿下。事后记者估算,这套房划下来每平方米才8387元,是昨天全场单价最便宜的一套房,但是算上税费,总价仍比7月19日拍卖的同类房子贵了上万元。
  
  接下来的两套139.54平方米的房子,价格就飙上去了,成交价分别达到125万元和121万元,每平方米划到8958元、8671元。买到2402室的先生是宜兴人,他说,成交价比他的心理价位高了几万块,他本来登记了两个号牌,想买2402、2405两套房子,但最后还是决定只买一套。他儿子今年已经20岁,今后要留在南京,这种商住两用房,可以居住也可以投资,稍微贵点能够接受。


  
  大套抢得最凶,每平方米近万元
  
  最后登场的4号标的2406室,在全场掀起了争夺的高潮。这套房子面积最大,150.07平方米,套型最好,起拍价119万元。激烈的较量在一位身穿休闲服的先生和一位扎马尾的女士之间进行,他们轮流举牌20多次。到最后,坐在前排的先生索性转过身子,一面举牌一面观察对手表情。这架势让后排的女士有点沉不住气了,频频问身边同来的一位男士“要不要放弃”,得到许可后,默默放下号牌。最后2406室的价格被抬到143万元成交,粗略一算,每平方米价格已经达到9529元,加上佣金、税费,每平方米接近1万元,和市场价格接近。
  
  事后,这位先生告诉记者,他是苏州人,受朋友委托买房的,心理价位原本在130多万元,没想到后来飙到这么高,买下房子作什么,暂时还没想好。(南京日报/张希)



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