365地产网报道：(http://www.house365.com)

    由网上房产地数据可以看出，自从春节后，江北二手房每月成交量占全市比例都超过20%，虽有起伏，但上下波动不大。浦口区的成交量总体略高于六合区。7月份，六合区二手房成交量为491套，浦口区二手房成交量为532套，占当月全市二手房成交量的24%。

    HOUSE365置业频道总监单伟分析，相对较低价格是吸引购房者在江北买房的首要因素。据365地产家居网统计，今年7月份浦口区个人二手房挂牌均价为4435元/平方米，六合区个人二手房挂牌均价为3527元/平方米。这与一江之隔的下关、鼓楼区形成明显的价差。在总价方面，普通老百姓去承受100-130平米的大户型房源也不显吃力。其次在交通方面，过江隧道和地铁规划消除了不少购房者对一江之隔的顾忌。而目前，江北板块的配套设施和条件正在逐渐改善，尤其是桥北滨江板块，已经有华润苏果社区店落地，而且琅小分校和二十九中等名校入住江北也在计划中。另外大盘的持续交付也助推了当地二手房市场的发展，不少短线投资的房源开始进行交易。但江北所存在的劣势还是非常明显的，交通条件还是属于预期阶段，大桥时常堵塞严重影响住在江北而工作在江南的百姓生活。第二、江北区域内的交通配套仍处于不便捷，居民出行交通工具选择单一。第三、众多化工企业的生产排放和垃圾处理厂的设置也会影响到江北区域的居住环境。

    目前，不少品牌中介也将目光投向江北，21世纪不动产率先在江北开设了大厂和泰山两家分店，我爱我家滨江分店也于7月入驻江北。据了解，中广置业、顺驰不动产等也纷纷看好江北未来前景，不久也将进入江北板块。

本站记者：采长静  责任编辑：单伟