采取“一房一价”的行政手段比较可行 

   在目前房价快速上涨的势头下，“一房一价”制度的实施有利于稳定市场各方预期，监督开发企业的定价行为，明码标价使价格透明化，采取“一房一价”的行政手段是比较可行的。

　从当前市场情况来看，“一房一价”已经起到了三个方面作用：一是实行明码标价，让商品房销售更加透明。目前南京商品住宅在销售时，要按照物价部门核定的基准价在规定的浮动幅度内，在销售场所醒目位置按“一套一价”规定实施明码标价，并且标价的详细情况要在销售前报当地价格主管部门的价格监督检查机构以备核查；此外，要求普通商品住房价格公示要采取网上公示、销售现场公示和物价部门备查三者一致的公示方式，让房价更加透明，让老百姓放心消费、明明白白消费。

    二是有力遏制了开发商恶意调价和乱涨价的不规范行为。

    三是住房价格秩序更加规范。除政策性住房外，普通商品住房在上市销售前，必须到价格主管部门办理核价手续，未经核价，不得销售。并且核价到一套一价，规范了开发商商品住房销售价格的定价行为，进一步规范房地产市场价格秩序，消除市场恐慌心理，控制房价过快上涨。